1,886万円〜2,269万円
坪単価86万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス京成臼井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京成臼井部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
| 4階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
| 5階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
| 6階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
| 8階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
| 9階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
| 9階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.27m² | 南西 |
| 11階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
| 12階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.27m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス京成臼井販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス京成臼井資産性スコア
2.72
ダイアパレス京成臼井の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス京成臼井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京成臼井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス京成臼井3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京成臼井マンションの口コミ・評判(129件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成臼井
4京成臼井駅は特急やスカイライナーは停まりませんが、平日朝に通勤特急が2本停車します。各駅停車の始発もまあまああり、上野まで最短1時間以内で行けるので通勤には便利です。
自然環境
京成臼井
4駅の周辺には自然が多く、四季の移ろいを感じながら生活できるのが魅力です。
佐倉市の口コミ
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス京成臼井マンション概要
京成本線京成臼井駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。築29年でSRC造り、12階建て総戸数49戸のマンションです。
ダイアパレス京成臼井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京成臼井 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市王子台1丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.5㎡〜80.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京成臼井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 2,003万円 | 2,443万円 |
| 4LDK | 80.27m² | 2,269万円 | 2,934万円 |
ダイアパレス京成臼井売買履歴
- 2023/03
- 成約1,600万円22万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2020/08
- 成約1,630万円20万円/m2
- 81.23m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2016/02
- 成約1,580万円21万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2015/01
- 成約1,100万円15万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2013/12
- 成約1,360万円16万円/m2
- 80.27m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/08
- 成約1,200万円16万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2010/02
- 成約1,370万円18万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2009/12
- 成約1,480万円20万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2009/12
- 成約1,470万円20万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2005/10
- 成約1,710万円23万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 10階 | 72.50m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/08 | 成約1,630万円 | 20万円/m2 | 6階 | 81.23m² | 4LDK | 築24年 |
| 2016/02 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/01 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 10階 | 72.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/12 | 成約1,360万円 | 16万円/m2 | 3階 | 80.27m² | 4LDK | 築17年 |
| 2012/08 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 9階 | 72.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/02 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 11階 | 72.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/12 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 7階 | 72.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/12 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 3階 | 72.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/10 | 成約1,710万円 | 23万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2023/10
- 2022/02
- 成約2,090万円26万円/m2
- 77.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2021/03
- 2020/08
- 2020/04
- 2020/01
- 2018/08
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- ダイアパレス京成臼井
- 2018/01
- 成約1,700万円21万円/m2
- 78.30m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築19年
- ザ・ウインベル臼井王子台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 4階 | 81.94m² | 4LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 1階 | 81.78m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 2階 | 85.57m² | 4LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,090万円 | 26万円/m2 | 8階 | 77.68m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 7階 | 78.30m² | 2LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 2階 | 80.04m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2020/04 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 5階 | 61.62m² | 1SLDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2020/01 | 成約1,840万円 | 23万円/m2 | 6階 | 78.30m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2018/08 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3LDK | ダイアパレス京成臼井 | 築21年 |
| 2018/01 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 1階 | 78.30m² | 3SLDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
王子台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス志津
1,980万円- 90.83m²
- 3階/4階建