2,099万円〜2,661万円
坪単価 96万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 11.8万円〜14.1万円/月
最終更新2026年05月25日
グラン・コート臼井駅前
佐倉市・京成臼井駅 徒歩2分・築22年
2,099万円〜2,661万円
坪単価 96万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 11.8万円〜14.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グラン・コート臼井駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラン・コート臼井駅前部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,432万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 76.63m² 南西 |
| 202 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,391万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 203 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,349万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 204 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,214万円 | 12万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 205 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,776万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 82.10m² 南西 |
| 301 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,506万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 76.63m² 南西 |
| 302 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,444万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 303 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,423万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 304 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,267万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 305 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,829万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 82.10m² 南西 |
| 401 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,579万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 76.63m² 南西 |
| 402 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,496万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 403 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,496万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 404 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 405 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,902万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 82.10m² 南西 |
| 501 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,611万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 76.63m² 南西 |
| 502 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 503 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 504 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,372万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 505 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,934万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 82.10m² 南西 |
| 601 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,642万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 76.63m² 南西 |
| 602 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,559万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 603 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,559万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 604 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,403万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 605 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 82.10m² 南西 |
| 701 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,674万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 76.63m² 南西 |
| 702 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,591万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 703 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,591万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 704 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,435万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 705 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 82.10m² 南西 |
| 801 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 76.63m² 南西 |
| 802 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,622万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 803 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,622万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 804 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,466万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 805 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 82.10m² 南西 |
| 901 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,842万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 76.63m² 南西 |
| 902 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,696万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 903 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,696万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 904 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 905 | 2,566万円 | 価格を確認する | 3,102万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 82.10m² 南西 |
| 1001 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 76.63m² 南西 |
| 1002 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 1003 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 1004 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,592万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南西 |
| 1005 | 2,576万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 82.10m² 南西 |
| 1101 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,957万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 76.63m² 南西 |
| 1102 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,811万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 1103 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,811万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 75.18m² 南西 |
| 1104 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 84.53m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,432万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 76.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 2,391万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 75.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 2,349万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 75.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 2,214万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,776万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 82.10m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,506万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 76.63m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,444万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 75.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,423万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 75.18m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- 2,267万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,829万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 82.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラン・コート臼井駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・コート臼井駅前売買履歴
- 2021/06
- 2020/02
- 2019/04
- 2017/01
- 2016/12
- 2015/03
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.63m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 11階 | 76.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約2,160万円 | 28万円/m² | 11階 | 76.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 8階 | 75.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/10 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 9階 | 82.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/10 | 成約1,860万円 | 24万円/m² | 11階 | 75.18m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/09
- オススメグラン・コート臼井駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/08
- 2020/04
- 2020/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 26万円/m² | 6階 | 78.30m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 81.94m² | 4LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築25年 |
| オススメ | グラン・コート臼井駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 2階 | 85.57m² | 4LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 8階 | 77.68m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約1,790万円 | 22万円/m² | 7階 | 78.30m² | 2LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 2階 | 80.04m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2020/04 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.62m² | 1SLDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2020/01 | 成約1,860万円 | 23万円/m² | 6階 | 78.30m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2018/01 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3SLDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート臼井駅前賃貸履歴
- 2020/07
- 10.5万円/月
- 71.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2017/01
- 10.5万円/月
- 71.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2016/06
- 8万円/月
- 71.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2013/02
- 8.9万円/月
- 71.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2010/08
- 10万円/月
- 75.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 10.5万円/月 | 8階 | 71.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/01 | 10.5万円/月 | 8階 | 71.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/06 | 8万円/月 | 8階 | 71.48m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 8.9万円/月 | 8階 | 71.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 10万円/月 | 4階 | 75.18m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラン・コート臼井駅前資産性スコア
3.11
グラン・コート臼井駅前の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート臼井駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート臼井駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,241万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
グラン・コート臼井駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート臼井駅前マンションの口コミ・評判(129件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京成臼井
駅前にイオンがあって日常の買い物はほとんどここで済ませられるし、少し歩けば病院もあるので生活には困らないと感じています。駅前のロータリーも綺麗で、夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
自然環境
4京成臼井
駅の周辺には自然が多く、四季の移ろいを感じながら生活できるのが魅力です。
佐倉市の口コミ
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート臼井駅前マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成臼井駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。
グラン・コート臼井駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート臼井駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市王子台1丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.48㎡〜84.53㎡ |
| 新築時価格 | 2215万円〜3343万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート臼井駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.18m² | 2,315万円 | 2,239万円 |
| 4LDK | 84.53m² | 2,661万円 | 2,733万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。