号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,079万円	価格を調べる	2,432万円	3LDK	76.63m²	南西
202	2,141万円	価格を調べる	2,391万円	3LDK	75.18m²	南西
203	2,141万円	価格を調べる	2,349万円	3LDK	75.18m²	南西
204	2,065万円	価格を調べる	2,214万円	3LDK	71.48m²	南西
205	2,172万円	価格を調べる	2,776万円	3LDK	82.10m²	南西
301	2,282万円	価格を調べる	2,506万円	3LDK	76.63m²	南西
302	2,253万円	価格を調べる	2,444万円	3LDK	75.18m²	南西
303	2,253万円	価格を調べる	2,423万円	3LDK	75.18m²	南西
304	2,145万円	価格を調べる	2,267万円	3LDK	71.48m²	南西
305	2,217万円	価格を調べる	2,829万円	3LDK	82.10m²	南西
401	2,282万円	価格を調べる	2,579万円	3LDK	76.63m²	南西
402	2,285万円	価格を調べる	2,496万円	3LDK	75.18m²	南西
403	2,285万円	価格を調べる	2,496万円	3LDK	75.18m²	南西
404	2,194万円	価格を調べる	2,340万円	3LDK	71.48m²	南西
405	2,254万円	価格を調べる	2,902万円	3LDK	82.10m²	南西
501	2,394万円	価格を調べる	2,611万円	3LDK	76.63m²	南西
502	2,380万円	価格を調べる	2,528万円	3LDK	75.18m²	南西
503	2,380万円	価格を調べる	2,528万円	3LDK	75.18m²	南西
504	2,245万円	価格を調べる	2,372万円	3LDK	71.48m²	南西
505	2,292万円	価格を調べる	2,934万円	3LDK	82.10m²	南西
601	2,317万円	価格を調べる	2,642万円	3LDK	76.63m²	南西
602	2,369万円	価格を調べる	2,559万円	3LDK	75.18m²	南西
603	2,369万円	価格を調べる	2,559万円	3LDK	75.18m²	南西
604	2,313万円	価格を調べる	2,403万円	3LDK	71.48m²	南西
605	2,380万円	価格を調べる	2,965万円	3LDK	82.10m²	南西
701	2,454万円	価格を調べる	2,674万円	3LDK	76.63m²	南西
702	2,462万円	価格を調べる	2,591万円	3LDK	75.18m²	南西
703	2,462万円	価格を調べる	2,591万円	3LDK	75.18m²	南西
704	2,385万円	価格を調べる	2,435万円	3LDK	71.48m²	南西
705	2,405万円	価格を調べる	2,997万円	3LDK	82.10m²	南西
801	2,418万円	価格を調べる	2,705万円	3LDK	76.63m²	南西
802	2,508万円	価格を調べる	2,622万円	3LDK	75.18m²	南西
803	2,508万円	価格を調べる	2,622万円	3LDK	75.18m²	南西
804	2,427万円	価格を調べる	2,466万円	3LDK	71.48m²	南西
805	2,468万円	価格を調べる	3,028万円	3LDK	82.10m²	南西
901	2,528万円	価格を調べる	2,842万円	3LDK	76.63m²	南西
902	2,502万円	価格を調べる	2,696万円	3LDK	75.18m²	南西
903	2,502万円	価格を調べる	2,696万円	3LDK	75.18m²	南西
904	2,471万円	価格を調べる	2,540万円	3LDK	71.48m²	南西
905	2,379万円	価格を調べる	3,102万円	3LDK	82.10m²	南西
1001	2,391万円	価格を調べる	2,894万円	3LDK	76.63m²	南西
1002	2,530万円	価格を調べる	2,748万円	3LDK	75.18m²	南西
1003	2,530万円	価格を調べる	2,748万円	3LDK	75.18m²	南西
1004	2,502万円	価格を調べる	2,592万円	3LDK	71.48m²	南西
1005	2,677万円	価格を調べる	3,165万円	3LDK	82.10m²	南西
1101	2,551万円	価格を調べる	2,957万円	3LDK	76.63m²	南西
1102	算出できません	価格を調べる	2,811万円	3LDK	75.18m²	南西
1103	算出できません	価格を調べる	2,811万円	3LDK	75.18m²	南西
1104	2,738万円	価格を調べる	3,342万円	4LDK	84.53m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,079万円

新築時価格: 2,432万円

3LDK
76.63m²
南西

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,141万円

新築時価格: 2,391万円

3LDK
75.18m²
南西

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 2,141万円

新築時価格: 2,349万円

3LDK
75.18m²
南西

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 2,065万円

新築時価格: 2,214万円

3LDK
71.48m²
南西

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 2,172万円

新築時価格: 2,776万円

3LDK
82.10m²
南西

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301

参考相場価格: 2,282万円

新築時価格: 2,506万円

3LDK
76.63m²
南西

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302

参考相場価格: 2,253万円

新築時価格: 2,444万円

3LDK
75.18m²
南西

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303

参考相場価格: 2,253万円

新築時価格: 2,423万円

3LDK
75.18m²
南西

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304

参考相場価格: 2,145万円

新築時価格: 2,267万円

3LDK
71.48m²
南西

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305

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: 2,829万円

3LDK
82.10m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【スカイプラザユーカリが丘】2,190万円 | 4SLDK | 113.16m² | 8階/29階建（ノムコム）

グラン・コート臼井駅前価格推移と将来予測

3LDK
76.63m²

参考相場価格

2,079万円14万円12ヶ月前

新築時価格2,432万円

新築時価格: 2,432万円

参考相場価格: 2,079万円
14万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

スカイプラザユーカリが丘

4SLDK
113.16m²

千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目

京成本線「ユーカリが丘駅」徒歩3分

グラン・コート臼井駅前マンション概要

写真を投稿する

京成本線京成臼井駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。

グラン・コート臼井駅前詳細情報

基本情報

建物名	グラン・コート臼井駅前
住所	千葉県佐倉市王子台1丁目28-2
アクセス	京成本線「京成臼井」徒歩2分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.48㎡〜84.53㎡
新築時価格	2215万円〜3343万円
参考相場価格	3LDK：2065万円〜（71m²〜） 4LDK：2738万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	87万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（佐倉市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（佐倉市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（佐倉市の平均：3.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（佐倉市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	LAKESIDEINTERNATIONALACADEMY （認可外）他保育園を見る
学区	間野台小学校臼井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オークラハウジング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グラン・コート臼井駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	京成臼井駅平均
3LDK	75.18m²	2,380万円	-94万円	2,269万円
4LDK	84.53m²	2,738万円	-108万円	2,587万円

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グラン・コート臼井駅前売買履歴

2016/12
売出価格
1,940万円〜2,300万円84〜99万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
2017/01
売出価格
2,000万円〜2,360万円86〜102万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
2019/04
売出価格
1,970万円〜2,330万円85〜101万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
1,910万円〜2,270万円74〜88万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
ザ・ウインベル臼井王子台現在築25年
2022/02
売出価格
1,910万円〜2,270万円81〜97万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ザ・ウインベル臼井王子台現在築25年
2021/03
売出価格
1,610万円〜1,850万円68〜78万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
ザ・ウインベル臼井王子台現在築25年