776万円〜1,622万円
坪単価116万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年11月04日
オーシャンウェーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーシャンウェーブ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 1階 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北 |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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2階
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- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 北
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オーシャンウェーブ資産性スコア
2.85
オーシャンウェーブの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーシャンウェーブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンウェーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
776万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
オーシャンウェーブ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンウェーブマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2吉野原
駅は無人駅で、改札口が普通の形ではないため初めて利用する人は戸惑うかもしれません。
防災・安全性
1宮原
宮原駅はド田舎で何もなく、電車も不便だと感じることがあります。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーシャンウェーブマンション概要
このマンションはニューシャトル吉野原駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
オーシャンウェーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンウェーブ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目190-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンウェーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 779万円 | 970万円 |
| 1LDK | 32.7m² | 1,211万円 | 2,034万円 |
| 2DK | 45m² | 1,622万円 | 1,618万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2022/09
- オススメオーシャンウェーブの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/11
- 2021/05
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 2階 | 57.63m² | 2LDK | オーベル大宮宮原 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 5階 | 74.79m² | 3LDK | オーベル大宮宮原 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.13m² | 3LDK | 大宮吉野パークホームズ | 築30年 |
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| 2022/09 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | オーベル大宮宮原 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,080万円 | 24万円/m2 | 2階 | 86.17m² | 3LDK | 大宮吉野パークホームズ | 築30年 |
| 2021/05 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 1階 | 61.13m² | 3LDK | 大宮吉野パークホームズ | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 64.49m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2019/01 | 成約1,810万円 | 26万円/m2 | 6階 | 68.93m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築23年 |
| 2017/11 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 2階 | 69.92m² | 3SLDK | 大宮吉野パークホームズ | 築26年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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