910万円〜1,880万円
坪単価136万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年09月02日
オーシャンウェーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーシャンウェーブ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 1階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北 |
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.70m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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2階
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- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.70m²
- 北
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オーシャンウェーブ資産性スコア
2.76
オーシャンウェーブの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーシャンウェーブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンウェーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
910万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
オーシャンウェーブ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンウェーブマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
吉野原
5駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いも見かけないので、夜も静かで安心して過ごせます。
子育て環境
宮原
3駅から少し離れると住宅街になり、飲食店や遊び場が少なくなるので、子供と外で過ごす場所を探すのが大変な時もあります。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーシャンウェーブマンション概要
このマンションはニューシャトル吉野原駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
オーシャンウェーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンウェーブ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目190-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンウェーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 916万円 | 1,166万円 |
| 1LDK | 32.7m² | 1,355万円 | 2,285万円 |
| 2DK | 45m² | 1,880万円 | 1,875万円 |
オーシャンウェーブ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円77〜88万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
オーベル大宮宮原現在築31年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円94〜107万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
大宮吉野パークホームズ現在築33年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円92〜105万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
オーベル大宮宮原現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ウインベルコーラス大宮第弐
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