ラコスタⅧ 川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ラコスタⅧ 川崎部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.42m² | 北東 |
| 2階 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.85m² | - |
| 6階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 50.85m² | 南 |
| 9階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.85m² | - |
206
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.42m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.85m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 50.85m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラコスタⅧ 川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ラコスタⅧ 川崎売買履歴
- 2025/04
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/05
- 2017/12
- 2013/08
- 2013/03
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 6階 | 51.97m² | 2SDK | 築22年 |
| 2018/05 | 成約2,800万円 | 52万円/m² | 5階 | 53.28m² | 3DK | 築21年 |
| 2017/12 | 成約2,280万円 | 44万円/m² | 3階 | 50.85m² | 2SDK | 築21年 |
| 2013/08 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 6階 | 50.85m² | 2DK | 築17年 |
| 2013/03 | 成約1,840万円 | 36万円/m² | 4階 | 50.96m² | 2SDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約2,700万円 | 53万円/m² | 8階 | 50.85m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- オススメラコスタⅧ 川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 成約4,100万円65万円/m²
- 62.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- レックス川崎・ピラーズコート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 46.18m² | 2DK | エクセレントハイツ川崎第3 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約2,740万円 | 58万円/m² | 2階 | 46.81m² | 2DK | エクセレントハイツ川崎第3 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 49万円/m² | 6階 | 16.20m² | 1R | ダイホープラザ川崎 | 築27年 |
| オススメ | ラコスタⅧ 川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 57万円/m² | 4階 | 30.80m² | 1R | ファーストクラス川崎 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 6階 | 89.16m² | 3LDK | 川崎センチュリープラザ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 60万円/m² | 3階 | 32.86m² | 2K | ファーストクラス川崎 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 75万円/m² | 7階 | 50.22m² | 2DK | 川崎センチュリープラザ | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,290万円 | 65万円/m² | 6階 | 50.22m² | 2DK | 川崎センチュリープラザ | 築32年 |
| 2024/12 | 成約4,670万円 | 71万円/m² | 11階 | 65.35m² | 2LDK | レックス川崎ピラーズコート | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 65万円/m² | 8階 | 62.58m² | 3LDK | レックス川崎・ピラーズコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラコスタⅧ 川崎資産性スコア
3.79
ラコスタⅧ 川崎の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラコスタⅧ 川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコスタⅧ 川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,472万円99万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
想定売買価格
ラコスタⅧ 川崎206の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラコスタⅧ 川崎マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3八丁畷
八丁畷駅周辺は治安が悪いイメージを持たれがちですが、実際には普通で、特に大きなトラブルは感じません。
治安
4川崎
夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラコスタⅧ 川崎マンション概要
京浜急行本線八丁畷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
ラコスタⅧ 川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコスタⅧ 川崎（ラコスタ8かわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜52.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 横浜サンユー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコスタⅧ 川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 52.42m² | 3,472万円 | 2,547万円 |
| 2SLDK | 50.85m² | 3,428万円 | 4,013万円 |
| 3DK | 50.85m² | 3,289万円 | 2,609万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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