1,735万円〜2,053万円
坪単価90万円/坪〜91万円/坪
最終更新2026年01月06日
THEパームス西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
THEパームス西八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | - |
| 2階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | - |
| 3階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | - |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.52m² | 南東 |
| 4階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | - |
| 5階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 1,735万円
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THEパームス西八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス西八王子売買履歴
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,990万円46万円/m²
- 63.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2025/09
- 成約2,270万円36万円/m²
- 62.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- THEパームス西八王子
- 2025/04
- オススメTHEパームス西八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約2,071万円35万円/m²
- 58.73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2025/03
- 成約1,803万円28万円/m²
- 63.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2024/04
- 2022/10
- 成約1,900万円25万円/m²
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ル・シック西八王子
- 2022/05
- 2022/02
- 成約2,390万円32万円/m²
- 73.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- THEパームス西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築24年 |
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| 2025/04 | 成約1,642万円 | 25万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,071万円 | 35万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,803万円 | 28万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3DK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 4階 | 73.93m² | 3LDK | THEパームス西八王子 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THEパームス西八王子資産性スコア
3.11
THEパームス西八王子の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THEパームス西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,053万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
THEパームス西八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス西八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西八王子
駅から近い場所でも家賃が都心の半額以下で住めて、スーパーやコンビニ、薬局、本屋なども揃っているので生活に困ることはありません。物価も安く、普段の買い物も便利で住みやすいと感じています。
地域コミュニティ
3山田
駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
THEパームス西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町1丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜73.93㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠ビルディング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.52m² | 1,735万円 | 1,889万円 |
| 3LDK | 73.93m² | 2,048万円 | 2,998万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール西八王子A棟
1,890万円- 3LDK
- 56.70m²
- 2階/10階建