藤和シティホームズ平和台 外観

藤和シティホームズ平和台

練馬区・平和台駅 徒歩7分・築29年

3.51
3,959万円〜3,959万円
坪単価188万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月06日
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藤和シティホームズ平和台 外観

藤和シティホームズ平和台

練馬区・平和台駅 徒歩7分・築29年

3,959万円〜3,959万円
188万円/坪〜188万円/坪
3.51
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

藤和シティホームズ平和台部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,959万円価格を確認する-3LDK69.61-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和シティホームズ平和台資産性スコア

3.51
藤和シティホームズ平和台の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
藤和シティホームズ平和台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ平和台居住エリアの評価

藤和シティホームズ平和台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ平和台価格推移と将来予測

参考相場価格

3,959万円76万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和シティホームズ平和台3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和シティホームズ平和台マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    平和台

    4

    駅前の道が広く、ベビーカーでも移動しやすいです。エレベーターもあるので、子連れや足の悪い人でも困らないと思います。

  • 買い物・生活利便性

    氷川台

    2

    バスは1時間に1本の緑バスしか通っていないので、バス移動をよく使う人には不便かもしれません。

練馬区の口コミ

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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藤和シティホームズ平和台マンション概要

東京メトロ有楽町線平和台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。

藤和シティホームズ平和台詳細情報

基本情報

建物名藤和シティホームズ平和台
住所東京都練馬区平和台3丁目22-16
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積69.61㎡〜69.61㎡
新築時価格3690万円〜6250万円
参考相場価格
  • 3LDK:3959万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園練馬仲町保育園 (認可)他
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学区開進第一小学校
開進第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ平和台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平和台駅
平均
3LDK69.61m²3,959万円5,408万円

藤和シティホームズ平和台売買履歴

  • 2017/11
    成約4,260万59万円/m2
    • 71.16m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2013/08
    成約4,180万51万円/m2
    • 80.73m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2011/03
    成約2,840万48万円/m2
    • 58.92m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2010/09
    成約3,590万50万円/m2
    • 71.16m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2004/07
    成約2,800万40万円/m2
    • 68.99m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2002/04
    成約2,800万43万円/m2
    • 64.11m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2002/04
    成約3,580万50万円/m2
    • 71.16m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2002/03
    成約2,780万40万円/m2
    • 68.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/11成約4,260万59万円/m22階71.16m²3LDK築21年
2013/08成約4,180万51万円/m25階80.73m²3SLDK築17年
2011/03成約2,840万48万円/m21階58.92m²2LDK築14年
2010/09成約3,590万50万円/m23階71.16m²2LDK築14年
2004/07成約2,800万40万円/m24階68.99m²2LDK築8年
2002/04成約2,800万43万円/m24階64.11m²2LDK築5年
2002/04成約3,580万50万円/m24階71.16m²3LDK築5年
2002/03成約2,780万40万円/m22階68.87m²3LDK築5年
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周辺マンションの売買履歴

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    成約4,400万55万円/m2
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    • 1階
    • 当時築27
    平和台ガーデンハウス
  • 2025/05
    成約6,970万77万円/m2
    • 89.89m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
    氷川台ヒルズ
  • 2024/12
    成約5,390万87万円/m2
    • 61.80m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築27
    セザール平和台ガーデン
  • 2024/06
    成約5,600万71万円/m2
    • 78.66m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    アールヴェール平和台
  • 2022/02
    成約3,390万53万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30
    シーズリカルド平和台
  • 2021/11
    成約5,240万66万円/m2
    • 78.88m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
    アールヴェール平和台
  • 2021/10
    成約2,850万44万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30
    シーズリカルド平和台
  • 2021/10
    成約4,300万51万円/m2
    • 82.83m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    グリーンビレッジ氷川台
  • 2021/04
    成約3,980万56万円/m2
    • 70.00m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築23
    平和台ヒルズ
  • 2021/04
    成約5,190万68万円/m2
    • 76.05m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
    アールヴェール平和台
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,400万55万円/m21階79.16m²2LDK平和台ガーデンハウス築27年
2025/05成約6,970万77万円/m21階89.89m²3LDK氷川台ヒルズ築26年
2024/12成約5,390万87万円/m25階61.80m²2LDKセザール平和台ガーデン築27年
2024/06成約5,600万71万円/m24階78.66m²3LDKアールヴェール平和台築23年
2022/02成約3,390万53万円/m24階63.60m²3LDKシーズリカルド平和台築30年
2021/11成約5,240万66万円/m21階78.88m²3LDKアールヴェール平和台築20年
2021/10成約2,850万44万円/m24階63.60m²3LDKシーズリカルド平和台築30年
2021/10成約4,300万51万円/m23階82.83m²3LDKグリーンビレッジ氷川台築25年
2021/04成約3,980万56万円/m21階70.00m²2LDK平和台ヒルズ築23年
2021/04成約5,190万68万円/m22階76.05m²3LDKアールヴェール平和台築19年
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

平和台駅のマンション

平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

その他の最寄り駅: