エミネンスパークヒルズ鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エミネンスパークヒルズ鶴見部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.50m² | - |
| 3階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.97m² | 南 |
| 4階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.50m² | - |
| 5階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.50m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.50m²
- -
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エミネンスパークヒルズ鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンスパークヒルズ鶴見資産性スコア
3.11
エミネンスパークヒルズ鶴見の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンスパークヒルズ鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンスパークヒルズ鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
エミネンスパークヒルズ鶴見2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンスパークヒルズ鶴見マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鶴見
鶴見駅周辺は医療機関が充実していて、子育て世帯には心強い環境です。
地域コミュニティ
3鶴見
近所付き合いはほどほどで、自治会活動などもあるようですが、積極的に参加しなくても暮らしやすい雰囲気です。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンスパークヒルズ鶴見マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
エミネンスパークヒルズ鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンスパークヒルズ鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.5㎡〜62.97㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンスパークヒルズ鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.5m² | 2,599万円 | 3,377万円 |
| 3LDK | 62.97m² | 2,657万円 | 4,431万円 |
エミネンスパークヒルズ鶴見売買履歴
- 2022/02
- 2018/01
- 2012/04
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.45m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2007/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 5階 | 61.45m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 成約2,190万円38万円/m²
- 57.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ナイスアーバン三ツ池公園2
- オススメエミネンスパークヒルズ鶴見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 成約2,999万円48万円/m²
- 61.50m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- エミネンス パークヒルズ鶴見
- 2023/01
- 成約1,900万円33万円/m²
- 57.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ナイスアーバン三ツ池公園2
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/09
- 成約1,800万円31万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ナイスアーバン三ツ池公園2
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 5階 | 63.85m² | 3LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,190万円 | 38万円/m² | 5階 | 57.00m² | 3LDK | ナイスアーバン三ツ池公園2 | 築29年 |
| オススメ | エミネンスパークヒルズ鶴見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,999万円 | 48万円/m² | 1階 | 61.50m² | 2SLDK | エミネンス パークヒルズ鶴見 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 4階 | 57.00m² | 3LDK | ナイスアーバン三ツ池公園2 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.84m² | 3LDK | ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 1階 | 63.84m² | 3LDK | ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 3階 | 57.00m² | 2LDK | ナイスアーバン三ツ池公園2 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | エンゼルハイム下末吉 | 築24年 |
| 2019/12 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 4階 | 71.90m² | 3LDK | アークプラザ寺尾台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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