モアグランデ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアグランデ千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.42m² | 南西 |
| 3階 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.34m² | 南西 |
| 4階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.34m² | 南 |
| 4階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.34m² | - |
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モアグランデ千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,603万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2仙川
夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。
買い物・生活利便性
5千歳烏山
京王線の準特急が停まるようになり、新宿からのアクセスがとても良いので週末はご近所感覚で出かけられます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグランデ千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
モアグランデ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.42㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.38m² | 3,724万円 | 4,433万円 |
| 3LDK | 64.34m² | 3,897万円 | 6,330万円 |
モアグランデ千歳烏山売買履歴
- 2017/04
- 2011/12
- 2008/09
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/09 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.42m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/07 | 成約3,120万円 | 48万円/m² | 1階 | 64.34m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約4,240万円65万円/m²
- 64.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
- 2022/06
- 2022/01
- 2022/01
- 2020/09
- 成約4,198万円76万円/m²
- 55.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- ライオンズガーデンテラス千歳烏山
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,220万円 | 70万円/m² | 5階 | 59.47m² | 3LDK | セザール千歳烏山 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.19m² | 3LDK | サンクタス千歳烏山エスト | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,415万円 | 72万円/m² | 1階 | 19.65m² | 1K | ユーコート千歳烏山 | 築29年 |
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| 2024/10 | 成約4,240万円 | 65万円/m² | 1階 | 64.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 70.23m² | 3LDK | サンヴェール千歳烏山 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約4,198万円 | 76万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約3,240万円 | 60万円/m² | 4階 | 53.85m² | 3LDK | セザール千歳烏山 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 2階 | 63.72m² | 3LDK | サンクタス千歳烏山エスト | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.58m²
- 6階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。