3,160万円〜9,684万円
坪単価 396万円/坪〜481万円/坪
想定賃料 12.9万円〜32万円/月
3.9%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
ハイリーフ芝大門
港区・大門駅 徒歩4分・築23年
3,160万円〜9,684万円
坪単価 396万円/坪〜481万円/坪
想定賃料 12.9万円〜32万円/月
3.9%〜5.0%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハイリーフ芝大門資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイリーフ芝大門部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,134万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 4.0% | 1LDK | 63.24m² 西 |
| 103 | 9,338万円 | 価格を確認する | - | 31.1万円/月 4.0% | 1LDK | 64.71m² 西 |
| 104 | 9,684万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 4.0% | 1LDK | 66.72m² 東 |
| 105 | 9,134万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 4.0% | 1LDK | 63.24m² 東 |
| 201 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.4% | 1K | 31.62m² 西 |
| 202 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.0% | 1K | 26.35m² 東 |
| 203 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.0% | 1K | 26.35m² 西 |
| 204 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.6% | 1K | 30.69m² - |
| 205 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.4% | 1K | 31.62m² 東 |
| 207 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.0% | 1K | 26.35m² 東 |
| 301 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.3% | 1K | 31.62m² 西 |
| 303 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.9% | 1K | 26.35m² 西 |
| 304 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.5% | 1K | 30.69m² 西 |
| 305 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.3% | 1K | 31.62m² 西 |
| 306 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.9% | 1K | 26.35m² 西 |
| 401 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.3% | 1K | 31.62m² 東 |
| 402 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 1K | 26.35m² 西 |
| 403 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 1K | 26.35m² 西 |
| 404 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.4% | 1K | 30.69m² 西 |
| 407 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 1K | 26.35m² - |
| 408 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.4% | 1K | 30.69m² - |
| 501 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.2% | 1K | 31.62m² 西 |
| 503 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 1K | 26.35m² 西 |
| 505 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.2% | 1K | 31.62m² 西 |
| 506 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 1K | 26.35m² 西 |
| 508 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.4% | 1K | 30.69m² 東 |
| 602 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 1K | 26.35m² 西 |
| 603 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 1K | 26.35m² 西 |
| 605 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.2% | 1K | 31.62m² 東 |
| 607 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 1K | 26.35m² 西 |
| 608 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.4% | 1K | 30.69m² 東 |
| 701 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.3% | 1K | 31.62m² 西 |
| 702 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.9% | 1K | 26.35m² 西 |
| 703 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.9% | 1K | 26.35m² - |
| 705 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.3% | 1K | 31.62m² 東 |
| 707 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.9% | 1K | 26.35m² 東 |
| 801 | 6,576万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.9% | 1LDK | 45.20m² 西 |
| 803 | 6,575万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.9% | 1LDK | 45.20m² - |
| 804 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.0% | 1K | 35.60m² 東 |
| 8階 | 5,784万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.3% | 1DK | 44.05m² 西 |
| 901 | 6,174万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 4.2% | 1DK | 47.01m² - |
102
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 63.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 64.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 9,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 66.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 63.24m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 31.62m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.35m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.35m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.69m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 31.62m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/08
- オススメハイリーフ芝大門の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 126万円/m² | 3階 | 24.92m² | 1K | パークサイド芝大門 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 96万円/m² | 3階 | 24.92m² | 1K | パークサイド芝大門 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約7,060万円 | 139万円/m² | 4階 | 50.61m² | 1LDK | 朝日フリーディオ芝公園アネックス | 築24年 |
| オススメ | ハイリーフ芝大門の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 121万円/m² | 2階 | 34.55m² | 1R | 朝日フリーディオ芝公園アネックス | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 4階 | 61.73m² | 1SLDK | パークサイド芝大門 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約7,070万円 | 128万円/m² | 7階 | 55.00m² | 1LDK | 朝日フリーディオ芝公園アネックス | 築24年 |
| 2023/08 | 成約5,970万円 | 158万円/m² | 6階 | 37.61m² | 1LDK | フリーディオ芝公園 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約6,590万円 | 119万円/m² | 7階 | 55.00m² | 1SLDK | 朝日フリーディオ芝公園アネックス | 築23年 |
| 2023/02 | 成約6,688万円 | 128万円/m² | 5階 | 52.04m² | 1LDK | アイムズ芝大門 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約6,700万円 | 119万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2LDK | アイムズ芝大門 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイリーフ芝大門賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 16.4万円/月
- 31.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2026/01
- 28.76万円/月
- 64.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2026/01
- 19.9万円/月
- 31.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/12
- 15.5万円/月
- 30.69m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/12
- 14.9万円/月
- 30.69m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/12
- 29.3万円/月
- 64.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/12
- 29.8万円/月
- 66.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/10
- 32.8万円/月
- 64.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/10
- 15.3万円/月
- 30.69m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/10
- 30.8万円/月
- 66.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.4万円/月 | 4階 | 31.62m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 28.76万円/月 | 1階 | 64.71m² | 1LDK | 築23年 |
| 2026/01 | 19.9万円/月 | 2階 | 31.62m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 15.5万円/月 | 5階 | 30.69m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 14.9万円/月 | 3階 | 30.69m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 29.3万円/月 | 1階 | 64.71m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/12 | 29.8万円/月 | 1階 | 66.72m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/10 | 32.8万円/月 | 1階 | 64.71m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/10 | 15.3万円/月 | 3階 | 30.69m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 30.8万円/月 | 1階 | 66.72m² | 1LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイリーフ芝大門資産性スコア
4.57上位3%
ハイリーフ芝大門の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハイリーフ芝大門の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイリーフ芝大門価格推移と将来予測
参考相場価格
9,134万円833万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
ハイリーフ芝大門102の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイリーフ芝大門マンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3大門
駅周辺は昼間は人通りが多くて安心ですが、夜になると静かになり、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4浜松町
港区は私立中学進学率が高く、教育に対する投資意欲が高い家庭が多い印象です。学区によっては外国人の割合が高い学校もあり、多様な環境で学べます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイリーフ芝大門マンション概要
このマンションは都営大江戸線大門駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 東京でも有数のおもてなしスポットとして、歴史をも感じさせる東京プリンスホテルに近いマンションです。宿泊だけでなく会議や宴会も開催できる大規模施設なので、ラグジュアリー感溢れるレストランやバーも利用できるのが魅力です。
ハイリーフ芝大門詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイリーフ芝大門（ハイリーフしばだいもん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝大門2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.35㎡〜66.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜481万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイリーフ芝大門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.69m² | 3,890万円 | 4,048万円 |
| 1DK | 45.53m² | 5,979万円 | 4,915万円 |
| 1LDK | 63.24m² | 9,134万円 | 1億3,838万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
芝公園アビタシオン
9,380万円- 1SLDK
- 65.55m²
ハイリーフ芝大門の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。