エスコート日本橋浜町
中央区・浜町駅 徒歩2分・築23年
2026年06月22日
エスコート日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスコート日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.7万円/月 4.6% | 1K | 24.50m² - |
| 202 | 2,228万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 9万円/月 4.9% | 1K | 21.70m² - |
| 203 | 2,228万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 9万円/月 4.9% | 1K | 21.70m² - |
| 204 | 2,228万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 9万円/月 4.9% | 1K | 21.70m² - |
| 205 | 2,125万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 20.72m² - |
| 206 | 2,265万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 22.07m² - |
| 207 | 2,495万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.6万円/月 4.6% | 1K | 24.36m² - |
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- 21.70m²
- -
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
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- -
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- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エスコート日本橋浜町売買履歴
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/10 | 新築4,110万円 | 77万円/m² | 12階 | 52.70m² | 1LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,660万円 | 79万円/m² | 11階 | 45.97m² | 1LDK | -- |
| 2002/10 | 新築4,480万円 | 75万円/m² | 11階 | 59.61m² | 2LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,870万円 | 76万円/m² | 11階 | 50.85m² | 1LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,700万円 | 80万円/m² | 10階 | 45.97m² | 1LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,250万円 | 76万円/m² | 10階 | 42.56m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
- 2014/05
- オススメエスコート日本橋浜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約5,370万円 | 86万円/m² | 7階 | 61.79m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築10年 |
| 2016/05 | 成約3,890万円 | 90万円/m² | 10階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築10年 |
| 2014/05 | 成約2,800万円 | 68万円/m² | 7階 | 41.07m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町 | 築9年 |
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| 2004/12 | 成約5,240万円 | 58万円/m² | -- | 90.10m² | 2LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築5年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスコート日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,510万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスコート日本橋浜町マンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2浜町
大型スーパーが近くにないため、日々の買い物がやや不便に感じることがあります。
交通の利便性
5東日本橋
都営浅草線が使えて羽田空港や成田空港へのアクセスがとても良いので、出張や旅行が多い自分には本当に便利な駅だと感じています。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスコート日本橋浜町マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数67戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
エスコート日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスコート日本橋浜町（エスコートにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜59.61㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ショウエイコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスコート日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 2,018万円 | 2,718万円 |
| 1LDK | 45.97m² | 4,631万円 | 6,149万円 |
| 2LDK | 59.61m² | 6,135万円 | 9,058万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.78m²
エスコート日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。