1,620万円〜4,919万円
坪単価259万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年10月06日
コートプラザ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コートプラザ調布部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.72m² | 東 |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南東 |
| 2階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.72m² | - |
| 3階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.72m² | 南東 |
| 3階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.15m² | 南 |
| 4階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 東 |
| 6階 | 4,879万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.08m² | 南 |
| 8階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.06m² | 東 |
| 9階 | 4,919万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.08m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.72m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.67m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.72m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.72m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.15m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.67m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.08m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.06m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コートプラザ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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コートプラザ調布資産性スコア
4.27上位10%
コートプラザ調布の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コートプラザ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートプラザ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
コートプラザ調布2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートプラザ調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
医療・福祉
布田
5布田駅周辺には小児科や病院が複数あり、緊急時の対応も安心です。駅前にも病院があるので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コートプラザ調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩1分の距離にあるコートプラザ調布、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。
コートプラザ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートプラザ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.67㎡〜61.08㎡ |
| 新築時価格 | 3658万円〜5202万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本建業(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートプラザ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.67m² | 1,621万円 | 1,639万円 |
| 1DK | 39.44m² | 3,100万円 | 2,231万円 |
| 1LDK | 40.72m² | 3,240万円 | 3,352万円 |
| 2LDK | 51.06m² | 4,086万円 | 4,522万円 |
| 2SLDK | 61.08m² | 4,899万円 | 4,119万円 |
コートプラザ調布売買履歴
- 2025/09
- 成約3,170万円83万円/m2
- 38.15m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
- 2025/09
- 成約3,060万円75万円/m2
- 40.73m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/12
- 成約4,190万円82万円/m2
- 51.06m²
- 2DK
- 10階
- 当時築28年
- 2023/06
- 成約4,220万円82万円/m2
- 51.06m²
- 2DK
- 9階
- 当時築27年
- 2023/05
- 成約2,990万円78万円/m2
- 38.15m²
- 1DK
- 8階
- 当時築27年
- 2022/09
- 成約3,650万円71万円/m2
- 51.06m²
- 2DK
- 9階
- 当時築26年
- 2022/09
- 成約4,440万円72万円/m2
- 61.08m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築26年
- 2022/08
- 成約4,200万円82万円/m2
- 51.06m²
- 2DK
- 11階
- 当時築26年
- 2021/09
- 成約1,570万円75万円/m2
- 20.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2021/04
- 成約2,200万円57万円/m2
- 38.15m²
- 1DK
- 9階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 38.15m² | 1DK | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m2 | 5階 | 40.73m² | 1DK | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 82万円/m2 | 10階 | 51.06m² | 2DK | 築28年 |
| 2023/06 | 成約4,220万円 | 82万円/m2 | 9階 | 51.06m² | 2DK | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,990万円 | 78万円/m2 | 8階 | 38.15m² | 1DK | 築27年 |
| 2022/09 | 成約3,650万円 | 71万円/m2 | 9階 | 51.06m² | 2DK | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,440万円 | 72万円/m2 | 7階 | 61.08m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2022/08 | 成約4,200万円 | 82万円/m2 | 11階 | 51.06m² | 2DK | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,570万円 | 75万円/m2 | 5階 | 20.67m² | 1K | 築25年 |
| 2021/04 | 成約2,200万円 | 57万円/m2 | 9階 | 38.15m² | 1DK | 築25年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,280万円56万円/m2
- 57.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,380万円65万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- マートルコート調布サザン
- 2025/05
- 成約4,088万円87万円/m2
- 46.98m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/03
- 2025/01
- 成約3,760万円66万円/m2
- 56.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 78万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,510万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 84万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 65万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | マートルコート調布サザン | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,088万円 | 87万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約5,988万円 | 101万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,760万円 | 66万円/m2 | 1階 | 56.16m² | 1SLDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 75万円/m2 | 2階 | 52.88m² | 2LDK | パーク・ノヴァ調布 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイライフ調布
2,780万円- 1LDK
- 43.56m²
- 4階/6階建