1,641万円〜5,081万円
坪単価262万円/坪〜275万円/坪
最終更新2026年01月06日
コートプラザ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コートプラザ調布部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.72m² | 東 |
| 2階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南東 |
| 2階 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.72m² | - |
| 3階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.72m² | 南東 |
| 3階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.15m² | 南 |
| 4階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 東 |
| 6階 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.08m² | 南 |
| 8階 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.06m² | 東 |
| 9階 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.08m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.72m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.67m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.72m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.72m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.15m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.67m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.08m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.06m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コートプラザ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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コートプラザ調布売買履歴
- 2025/09
- 2023/10
- 2019/11
- 2018/06
- 2015/02
- 2010/01
- 2003/11
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約3,750万円 | 61万円/m² | 5階 | 61.08m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2018/06 | 成約2,500万円 | 61万円/m² | 5階 | 40.73m² | 1DK | 築22年 |
| 2015/02 | 成約1,760万円 | 46万円/m² | 4階 | 38.15m² | 1DK | 築18年 |
| 2010/01 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 7階 | 61.08m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2003/11 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 11階 | 61.08m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2002/09 | 成約2,860万円 | 56万円/m² | 9階 | 51.06m² | 2DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約6,500万円98万円/m²
- 65.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- マートルコート調布サザン
- 2025/11
- 成約3,970万円84万円/m²
- 46.98m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- ライオンズシティ調布
- 2025/11
- 成約5,509万円106万円/m²
- 51.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- ライオンズシティ調布
- オススメコートプラザ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 成約4,450万円69万円/m²
- 63.86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- ライオンズガーデン調布けやきの杜
- 2025/11
- 2025/09
- 成約3,180万円83万円/m²
- 38.15m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
- コートプラザ調布
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,300万円76万円/m²
- 56.16m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/07
- 成約4,500万円71万円/m²
- 62.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズガーデン調布けやきの杜
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | マートルコート調布サザン | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,509万円 | 106万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| オススメ | コートプラザ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,998万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.44m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 69万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,910万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,180万円 | 83万円/m² | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 76万円/m² | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートプラザ調布資産性スコア
3.98
コートプラザ調布の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートプラザ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートプラザ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,277万円150万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
コートプラザ調布2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートプラザ調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
子育て環境
2布田
夜の住宅街は人が少なくて物騒な感じがします。駅から近い物件ならまだ良いですが、子どもがいると少し心配です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コートプラザ調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。
コートプラザ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートプラザ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.67㎡〜61.08㎡ |
| 新築時価格 | 3658万円〜5202万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本建業(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートプラザ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.67m² | 1,645万円 | 1,584万円 |
| 1DK | 39.44m² | 3,182万円 | 2,259万円 |
| 1LDK | 40.72m² | 3,375万円 | 3,555万円 |
| 2LDK | 51.06m² | 4,246万円 | 4,723万円 |
| 2SLDK | 61.08m² | 5,057万円 | 4,011万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイライフ調布
2,780万円- 1LDK
- 43.56m²
- 4階/6階建