メゾン.ド.フォレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン.ド.フォレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 2DK | 44.19m² 東 |
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 2DK | 43.74m² 南 |
| 2階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.2% | 1DK | 35.47m² 南 |
| 2階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.9% | 2DK | 45.00m² 東 |
| 3階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 2DK | 43.74m² - |
| 3階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 2DK | 43.74m² 南 |
| 3階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.9% | 1LDK | 43.74m² 南 |
| 4階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 2DK | 43.74m² 南 |
| 4階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 2DK | 43.74m² - |
| 4階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.2% | 1DK | 35.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 44.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 35.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 45.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 43.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 43.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 35.47m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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メゾン.ド.フォレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン.ド.フォレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,801万円285万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン.ド.フォレマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5葛西
葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
防災・安全性
5西葛西
西葛西駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でも安全性が高いエリアと評価されています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン.ド.フォレマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
メゾン.ド.フォレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン.ド.フォレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西7丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン.ド.フォレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.47m² | 2,294万円 | 1,929万円 |
| 1LDK | 43.74m² | 3,034万円 | 2,994万円 |
| 2DK | 43.74m² | 2,827万円 | 2,293万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.13m²
- 1階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。