キブンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キブンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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キブンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キブンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,604万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
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（m2単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キブンハイツマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
防災・安全性
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杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キブンハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
キブンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | キブンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目37-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キブンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,749万円 | 1,934万円 |
| 2LDK | 44m² | 3,604万円 | 6,176万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 114万円/m2 | 5階 | 30.40m² | 1DK | アビテ南阿佐ケ谷 | 築28年 |
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| 2022/09 | 成約2,970万円 | 97万円/m2 | 2階 | 30.40m² | 1DK | アビテ南阿佐ケ谷 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約5,220万円 | 115万円/m2 | 3階 | 45.14m² | 1LDK | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約5,490万円 | 91万円/m2 | 2階 | 60.17m² | 2LDK | プロステージ阿佐ケ谷 | 築20年 |
| 2019/10 | 成約1,740万円 | 91万円/m2 | 4階 | 19.04m² | 1K | コンコルディア阿佐谷 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約5,450万円 | 89万円/m2 | 3階 | 60.71m² | 2LDK | プロステージ阿佐ケ谷 | 築18年 |
| 2019/05 | 成約3,760万円 | 82万円/m2 | 2階 | 45.46m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ケ谷 | 築21年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区のマンション
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阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。