2,387万円〜2,705万円
坪単価156万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティハイムレトア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイムレトア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.45m² | - |
| 1階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.45m² | 南 |
| 2階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 49.76m² | 南 |
| 2階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.45m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.45m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 49.76m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.45m²
- 南
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シティハイムレトア資産性スコア
3.36
シティハイムレトアの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイムレトアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムレトア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
シティハイムレトア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムレトアマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
医療・福祉
北与野
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムレトアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイムレトア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムレトア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町926-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.76㎡〜55.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムレトア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.45m² | 2,655万円 | 2,198万円 |
| 3LDK | 52.61m² | 2,546万円 | 5,191万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,540万円39万円/m2
- 64.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- コスモ大宮プレステージ
- 2025/04
- 2024/10
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.94m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- コスモ大宮グレイスフォルム
- 2024/10
- 成約2,800万円44万円/m2
- 62.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- マノー大宮
- 2021/05
- 2020/06
- 成約2,400万円39万円/m2
- 61.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- マノー大宮
- 2020/03
- 成約2,190万円30万円/m2
- 70.94m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
- コスモ大宮グレイスフォルム
- 2020/02
- 2019/08
- 成約2,950万円38万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- コスモ大宮プレステージ
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 55.19m² | 3LDK | ライオンズシティ大宮 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.94m² | 2SLDK | コスモ大宮グレイスフォルム | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.41m² | 3LDK | マノー大宮 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 5階 | 75.72m² | 4LDK | コスモ大宮プレステージ | 築25年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 5階 | 61.33m² | 3LDK | マノー大宮 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.94m² | 3DK | コスモ大宮グレイスフォルム | 築20年 |
| 2020/02 | 成約2,355万円 | 36万円/m2 | 6階 | 64.22m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築24年 |
| 2019/08 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 4階 | 75.72m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築23年 |
| 2019/01 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.46m² | 2LDK | マノー大宮 | 築22年 |
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