872万円〜1,112万円
坪単価145万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラベンダー湘南2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラベンダー湘南2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.83m² | 南西 |
| 2階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.83m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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2階
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- 1,112万円
- 新築時価格
- -
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- 24.83m²
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ラベンダー湘南2資産性スコア
3.17
ラベンダー湘南2の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラベンダー湘南2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラベンダー湘南2価格推移と将来予測
参考相場価格
896万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ラベンダー湘南21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラベンダー湘南2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
湘南台
5湘南台駅から徒歩10分ほどの湘南台公園は広い芝生や遊具があり、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られて家族連れに人気です。
住みやすさ
六会日大前
4駅周辺はファミリー層が多く、地域の雰囲気が落ち着いていて安心して暮らせます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラベンダー湘南2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ラベンダー湘南2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラベンダー湘南2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目34-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜24.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラベンダー湘南2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 998万円 | 1,226万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約4,500万円56万円/m2
- 79.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/03
- 成約3,821万円47万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
- 2025/02
- 成約3,640万円51万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/02
- 成約4,970万円69万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- パークリッジ湘南台
- 2024/09
- 成約4,950万円61万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
- 2024/06
- 成約2,940万円42万円/m2
- 68.53m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 湘南台MHビル
- 2024/04
- 成約3,900万円60万円/m2
- 64.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- パークリッジ湘南台
- 2024/02
- 成約3,800万円54万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- シティホームズ湘南台 参番館
- 2024/02
- 成約3,480万円56万円/m2
- 61.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- 東急ドエル・アルス湘南台
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.46m² | 4LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,821万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 69万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | パークリッジ湘南台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,950万円 | 61万円/m2 | 5階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,940万円 | 42万円/m2 | 2階 | 68.53m² | 2SLDK | 湘南台MHビル | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 2LDK | パークリッジ湘南台 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.34m² | 3LDK | シティホームズ湘南台 参番館 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 9階 | 61.12m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス湘南台 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約635万円 | 37万円/m2 | 2階 | 17.10m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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