2,632万円〜2,663万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
フォルスコート矢部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フォルスコート矢部部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.47m²
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フォルスコート矢部資産性スコア
2.90
フォルスコート矢部の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォルスコート矢部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート矢部価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
フォルスコート矢部3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート矢部マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
矢部
5矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フォルスコート矢部マンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
フォルスコート矢部詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート矢部 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.92㎡〜73.47㎡ |
| 新築時価格 | 3610万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート矢部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.7m² | 2,647万円 | 3,364万円 |
フォルスコート矢部売買履歴
- 2017/04
- 成約1,970万円27万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2015/06
- 成約1,940万円26万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2007/09
- 成約2,276万円31万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2002/07
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 1998/09
- 成約3,130万円42万円/m2
- 73.47m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/06 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 4階 | 73.47m² | 3LDK | 築19年 |
| 2007/09 | 成約2,276万円 | 31万円/m2 | 4階 | 71.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/07 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 1998/09 | 成約3,130万円 | 42万円/m2 | 3階 | 73.47m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/02
- 成約350万円19万円/m2
- 17.81m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- ライオンズマンション相模原第6
- 2023/05
- 2023/04
- 成約2,300万円28万円/m2
- 79.36m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- フォルスコート矢部
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約250万円 | 15万円/m2 | 6階 | 16.60m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 1階 | 16.56m² | 1R | ダイホープラザ相模原3 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,570万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.20m² | 3LDK | ナイスアーバン淵野辺 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 35万円/m2 | -- | 62.82m² | 3LDK | シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.87m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約350万円 | 19万円/m2 | 5階 | 17.81m² | 1K | ライオンズマンション相模原第6 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.60m² | 1R | ライオンズマンション相模原第6 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 4階 | 79.36m² | 4LDK | フォルスコート矢部 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約325万円 | 19万円/m2 | 1階 | 16.58m² | 1K | ダイホープラザ相模原3 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約340万円 | 21万円/m2 | -- | 16.17m² | 1K | スカイコート矢部2 | 築31年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ワンズシティ
4,590万円- 3LDK
- 71.19m²
- 12階/15階建