2,702万円〜3,072万円
坪単価203万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年09月17日
明日香3テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
明日香3テラス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.01m² | - |
| 2階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.01m² | - |
| 2階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 3階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 3階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.01m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.01m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
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3階
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- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.06m²
- 南
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明日香3テラス資産性スコア
3.74
明日香3テラスの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
明日香3テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明日香3テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,702万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
明日香3テラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明日香3テラスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
登戸
4登戸駅周辺はバスの便も良く、駅から少し離れた場所でもアクセスしやすいです。交通の選択肢が多いので、買い物や外食にも便利です。
資産性
向ヶ丘遊園
2今後10年の土地価格推移予想では下落傾向も示されているので、長期的な資産価値には注意が必要かもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
明日香3テラスマンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩3分の距離にある明日香3テラス、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
明日香3テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明日香3テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町396 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.01㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明日香3テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.06m² | 3,026万円 | 2,395万円 |
明日香3テラス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円187〜206万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション登戸駅前現在築30年 - 2022/02
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円193〜212万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズマンション登戸駅前現在築30年 - 2021/05
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円188〜208万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズマンション登戸駅前現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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