クレッセント東京サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント東京サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
| 302 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 303 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 304 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 305 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 306 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 307 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 308 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 90.47m² | - |
| 309 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 310 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 311 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 77.81m² | - |
| 312 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 84.86m² | - |
| 313 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 80.42m² | - |
| 314 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 315 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 316 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 317 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 318 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 75.02m² | - |
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 80.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 4LDK
- 90.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレッセント東京サウス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント東京サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント東京サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,249万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント東京サウス口コミ(14件)
- 暮らし・子育て環境5
大きな公園が近く子供を遊ばせやすい
- アクセス4
都心や神奈川、空港方面へのアクセスが良い
- お部屋5
室内は床暖房や換気扇が完備され快適
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレッセント東京サウスマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレッセント東京サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント東京サウス（クレッセントとうきょうサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲六郷3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.07㎡〜90.47㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 70台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント東京サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.19m² | 4,542万円 | 5,286万円 |
| 4LDK | 80.42m² | 5,249万円 | 5,962万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円210〜226万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
ジェイパーク多摩川弐番館現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円184〜202万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ルピナス多摩川現在築26年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円190〜210万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
ルピナス多摩川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 66.68m²
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クレッセント東京サウスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。