クレッセント東京サウス

大田区・雑色駅 徒歩8分・築22年

3.71
液状化注意
4,180万円〜5,961万円
坪単価212万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年05月20日
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クレッセント東京サウス

大田区・雑色駅 徒歩8分・築22年

4,180万円〜5,961万円
212万円/坪〜218万円/坪
3.71
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

クレッセント東京サウス部屋別のAI推定価格

18部屋 / 113部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,266万円価格を確認する4,380万円4LDK80.33-
3024,595万円価格を確認する3,700万円3LDK70.19-
3034,595万円価格を確認する3,680万円3LDK70.19-
3044,595万円価格を確認する3,700万円3LDK70.19-
3054,595万円価格を確認する3,700万円3LDK70.19-
3064,595万円価格を確認する3,680万円3LDK70.19-
3074,287万円価格を確認する3,550万円3LDK65.57-
3085,954万円価格を確認する5,240万円4LDK90.47-
3094,786万円価格を確認する4,140万円3LDK73.09-
3104,951万円価格を確認する4,290万円3LDK75.63-
3115,068万円価格を確認する4,380万円4LDK77.81-
3125,568万円価格を確認する4,960万円4LDK84.86-
3135,249万円価格を確認する4,430万円4LDK80.42-
3144,420万円価格を確認する3,630万円3LDK67.53-
3154,250万円価格を確認する3,560万円3LDK65.07-
3164,250万円価格を確認する3,530万円3LDK65.07-
3174,420万円価格を確認する3,600万円3LDK67.53-
3184,893万円価格を確認する4,040万円4LDK75.02-
301
AI推定価格
5,266万円
新築時価格
4,380万円
  • 4LDK
  • 80.33
  • -
302
AI推定価格
4,595万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 70.19
  • -
303
AI推定価格
4,595万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.19
  • -
304
AI推定価格
4,595万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 70.19
  • -
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305
AI推定価格
4,595万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 70.19
  • -
306
AI推定価格
4,595万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.19
  • -
307
AI推定価格
4,287万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • -
308
AI推定価格
5,954万円
新築時価格
5,240万円
  • 4LDK
  • 90.47
  • -
309
AI推定価格
4,786万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -
310
AI推定価格
4,951万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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クレッセント東京サウス資産性スコア

3.71
クレッセント東京サウスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレッセント東京サウス

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント東京サウス居住エリアの評価

クレッセント東京サウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント東京サウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築22年

新築時価格

4,380万円+886万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

クレッセント東京サウス価格推移と将来予測

AI推定価格

5,266万円12万円前年比

301のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレッセント東京サウス301の現在のAI推定価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント東京サウス口コミ(14件)

  • 周辺環境
    5

    駅近くに安いスーパーがあり買い物が便利

  • お部屋
    5

    室内は床暖房や換気扇が完備され快適

  • お部屋
    4

    隣の部屋の音は小さければ気にならず、室内は明るく快適に過ごせる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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クレッセント東京サウスマンション概要

このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

クレッセント東京サウス詳細情報

基本情報

建物名クレッセント東京サウス(クレッセントとうきょうサウス)
住所東京都大田区仲六郷3丁目13-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(113部屋)
建築構造RC造
専有面積65.07㎡〜90.47㎡
新築時価格3390万円〜5650万円
AI推定価格
  • 3LDK:4180万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4866万円〜(75m²〜)
AI推定価格の坪単価212万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高畑 (認可)他
保育園を見る
学区西六郷小学校
六郷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場70
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オー・エム・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント東京サウス間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
雑色駅
平均
3LDK70.19m²4,588万円5,265万円
4LDK80.42m²5,264万円5,932万円

クレッセント東京サウス売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円205〜221万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2017/06
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円179〜197万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2019/09
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円173〜190万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,980万
  • 2LDK
  • 65.92
  • 5階/8階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

雑色駅のマンション

雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: