1,254万円〜1,451万円
坪単価226万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年10月21日
リバービューハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバービューハイツ2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 東 |
| 2階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北 |
| 3階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 北 |
| 4階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 北 |
| 5階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南東 |
| 5階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 北 |
| 6階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 北 |
| 6階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | - |
| 7階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 北
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 北
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6階
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 北
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6階
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバービューハイツ2販売中・賃貸の物件（0件）
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リバービューハイツ2資産性スコア
3.90
リバービューハイツ2の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバービューハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバービューハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
リバービューハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバービューハイツ2マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新丸子
5新丸子駅周辺は商店街の人があたたかく、子どもにも優しくしてくれるのでとても助かります。公園が多いので、遊ぶ場所にも困りません。子育て世帯には住みやすい環境だと思います。
交通の利便性
武蔵小杉
4駅の北口から徒歩1分の場所にラーニングスタジオがあり、通勤や通学の途中で立ち寄るのにとても便利です。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバービューハイツ2マンション概要
リバービューハイツ2は東急東横線新丸子駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。
リバービューハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバービューハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町690 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜19.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバービューハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.2m² | 1,439万円 | 1,729万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/01
- 2016/04
- 2016/04
- 2015/06
- 2013/06
- 2003/05
- 2002/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約860万円 | 53万円/m2 | 3階 | 16.05m² | 1R | オリエンタル新丸子2 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約830万円 | 51万円/m2 | 3階 | 16.01m² | 1R | オリエンタル新丸子2 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約1,350万円 | 73万円/m2 | 2階 | 18.30m² | 1K | ガーラ武蔵小杉 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約1,340万円 | 73万円/m2 | 9階 | 18.33m² | 1K | ガーラ武蔵小杉 | 築19年 |
| 2015/06 | 成約1,400万円 | 76万円/m2 | 8階 | 18.30m² | 1K | ガーラ武蔵小杉 | 築18年 |
| 2013/06 | 成約1,350万円 | 72万円/m2 | 9階 | 18.57m² | 1K | ガーラ武蔵小杉 | 築16年 |
| 2003/05 | 成約640万円 | 39万円/m2 | 1階 | 16.05m² | 1R | オリエンタル新丸子2 | 築10年 |
| 2002/10 | 成約660万円 | 41万円/m2 | 1階 | 16.05m² | 1R | オリエンタル新丸子2 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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