2,824万円〜3,107万円
坪単価124万円/坪〜126万円/坪
最終更新2026年01月20日
ライオンズヒルズ本郷台伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ本郷台伍番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.15m² | - |
| 4階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.54m² | 南 |
| 5階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.15m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.15m²
- -
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ライオンズヒルズ本郷台伍番館販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズヒルズ本郷台伍番館売買履歴
- 2025/03
- 2020/11
- 2016/11
- 2012/03
- 2011/09
- 2009/11
- 2009/08
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 4階 | 55.16m² | 2LDK | 築20年 |
| 2012/03 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 1階 | 81.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/09 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/11 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 2階 | 81.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/08 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 4階 | 77.39m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/05
- オススメライオンズヒルズ本郷台伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 成約2,190万円30万円/m²
- 70.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズヒルズ本郷台四番館
- 2020/08
- 2018/02
- 成約2,555万円36万円/m²
- 70.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- ライオンズヒルズ本郷台四番館
- 2016/10
- 2014/10
- 2014/02
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 2階 | 80.50m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,650万円 | 28万円/m² | 1階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 2階 | 74.54m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 築28年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ本郷台伍番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約2,460万円 | 29万円/m² | 2階 | 82.64m² | 4LDK | ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 築24年 |
| 2018/02 | 成約2,555万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 築21年 |
| 2016/10 | 成約2,250万円 | 27万円/m² | 3階 | 82.64m² | 4LDK | ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 築20年 |
| 2014/10 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 築18年 |
| 2014/02 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 2階 | 74.54m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 築17年 |
| 2013/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ本郷台伍番館資産性スコア
3.41
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ本郷台伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,107万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ本郷台伍番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ本郷台伍番館マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4本郷台
駅周辺はファミリータイプの住宅が多く、一人暮らしの人は少ない印象です。静かで落ち着いた環境が好きな人には向いていると思います。
防災・安全性
4港南台
港南区では緊急時に電話で避難指示や避難場所の開設状況を自動音声で確認できるシステムがあり、インターネットが使えないときも安心できます。
横浜市栄区の口コミ
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ本郷台伍番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズヒルズ本郷台伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ本郷台伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.54㎡〜81.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ本郷台伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.15m² | 3,081万円 | 4,711万円 |
| 4LDK | 74.54m² | 2,824万円 | 5,881万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイヤパレスワンダースケープ
2,980万円- 3LDK
- 68.40m²
- 2階/10階建