2,972万円〜3,159万円
坪単価140万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年08月04日
エクレール多摩永山ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレール多摩永山ヒルズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
| 2階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南 |
| 3階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 東 |
| 3階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
| 3階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 72.09m² | 南 |
| 4階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 5階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 5階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 東
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3階
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- 3,119万円
- 新築時価格
- -
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- 72.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 72.09m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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エクレール多摩永山ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
エクレール多摩永山ヒルズ資産性スコア
2.86
エクレール多摩永山ヒルズの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール多摩永山ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール多摩永山ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,104万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
エクレール多摩永山ヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール多摩永山ヒルズ口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺の商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性が高いです。
- 共用部分3
共用部の清掃や管理はやや物足りないが、設備自体は整っています。
- 周辺環境4
駅近くには温泉施設や飲食店があり、日常のリフレッシュや外食にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクレール多摩永山ヒルズマンション概要
エクレール多摩永山ヒルズは京王相模原線京王永山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、8階建て総戸数94戸のマンションです。
エクレール多摩永山ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール多摩永山ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | 4340万円〜7182万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール多摩永山ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 72.09m² | 3,055万円 | 3,503万円 |
| 3LDK | 72.09m² | 3,104万円 | 4,398万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円152〜167万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
イトーピア多摩永山パークレジデンス現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円116〜130万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
イトーピア多摩永山パークレジデンス現在築28年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円120〜139万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズガーデン多摩永山現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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