3,591万円〜4,612万円
坪単価207万円/坪〜212万円/坪
最終更新2026年04月06日
調布パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
調布パークハウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 北西 |
| 2階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 北東 |
| 4階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 4階 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | 西 |
| 5階 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.49m² | 西 |
| 5階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | 北西 |
| 6階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | 西 |
| 6階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 7階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 7階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.49m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
調布パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
調布パークハウス売買履歴
- 2013/10
- 2010/04
- 2006/10
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 成約3,660万円 | 53万円/m² | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2000/03 | 成約3,080万円 | 54万円/m² | 4階 | 56.61m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ調布パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 成約6,170万円94万円/m²
- 65.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- ライオンズマンション調布シティ
- 2025/12
- 成約6,400万円97万円/m²
- 65.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- マートルコート調布サザン
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 96万円/m² | 9階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 8階 | 55.31m² | 1LDK | サーラ・コモド調布 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 56.75m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| オススメ | 調布パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 3階 | 66.81m² | 3LDK | セザール調布 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,170万円 | 94万円/m² | 5階 | 65.56m² | 2LDK | ライオンズマンション調布シティ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | マートルコート調布サザン | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,499万円 | 106万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,998万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.44m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 69万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...調布パークハウス賃貸履歴
- 2025/07
- 16万円/月
- 60.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/12
- 18.5万円/月
- 71.1m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/09
- 15.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2023/11
- 14.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/07
- 14.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/04
- 14.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/02
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2022/03
- 14.2万円/月
- 56.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/02
- 14.9万円/月
- 56.61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2022/02
- 17.8万円/月
- 71.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16万円/月 | 4階 | 60.49m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/12 | 18.5万円/月 | 4階 | 71.1m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 15.2万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/11 | 14.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/07 | 14.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/04 | 14.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/02 | 15万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2022/03 | 14.2万円/月 | 2階 | 56.61m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/02 | 14.9万円/月 | 7階 | 56.61m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/02 | 17.8万円/月 | 5階 | 71.09m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...調布パークハウス資産性スコア
3.76
調布パークハウスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,596万円167万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
調布パークハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布パークハウスマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3布田
布田駅の地価は調布市内でも高い方ですが、駅から離れると価格が下がる傾向があります。
子育て環境
3調布
家賃が高めなので、子育て世帯には少し負担に感じることもありますが、治安や利便性を考えると納得できる部分もあります。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布パークハウスマンション概要
京王線布田駅より徒歩4分の距離にある調布パークハウス、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
調布パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目48-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.61㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.61m² | 3,614万円 | 5,100万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 4,462万円 | 6,398万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マートルコート調布第2
4,580万円- 1LDK
- 48.31m²
- 6階/7階建