3,359万円〜4,438万円
坪単価196万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月17日
調布パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
調布パークハウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 北西 |
| 2階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 北東 |
| 4階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 4階 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | 西 |
| 5階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.49m² | 西 |
| 5階 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | 北西 |
| 6階 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | 西 |
| 6階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 7階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 7階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.49m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
調布パークハウス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
調布パークハウス資産性スコア
3.66
調布パークハウスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,383万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
調布パークハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布パークハウスマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
布田
5布田駅周辺には小児科や病院が複数あり、緊急時の対応も安心です。駅前にも病院があるので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かります。
自然環境
調布
5調布駅からバスで15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットがあり、週末は家族で出かけるのが楽しみです。駅周辺にも小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
調布パークハウスマンション概要
調布パークハウスは京王線布田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
調布パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目48-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.61㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.61m² | 3,383万円 | 4,670万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 4,295万円 | 5,919万円 |
調布パークハウス売買履歴
- 2005/07
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円140〜161万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2006/10
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円168〜185万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2010/04
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円177〜195万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円182〜202万円/坪
- 55〜62m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円245〜266万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円225〜244万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズガーデン調布けやきの杜現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,580万円- 2LDK
- 51.66m²
- 5階/9階建