2,813万円〜3,554万円
坪単価183万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月29日
府中八幡町ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
府中八幡町ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.91m² | 西 |
| 4階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.73m² | 西 |
| 4階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.73m² | - |
| 6階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.91m² | 西 |
| 6階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.73m² | - |
405
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.91m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.73m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.73m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.91m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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府中八幡町ダイヤモンドマンション資産性スコア
3.52
府中八幡町ダイヤモンドマンションの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中八幡町ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中八幡町ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,499万円50万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
府中八幡町ダイヤモンドマンション405の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中八幡町ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
府中競馬正門前
5駅から徒歩3分の場所にコンビニがあるので、ちょっとした買い物には困りません。新宿まで45分ほどで行けるので都心へのアクセスも良く、複数路線に乗り換えできるのが便利です。
交通の利便性
府中
2駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中八幡町ダイヤモンドマンションマンション概要
府中八幡町ダイヤモンドマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
府中八幡町ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中八幡町ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.73㎡〜61.91㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜4345万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中八幡町ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.73m² | 2,829万円 | 4,360万円 |
| 3LDK | 61.91m² | 3,526万円 | 5,772万円 |
府中八幡町ダイヤモンドマンション売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円125〜148万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2013/12
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円131〜153万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/03
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円125〜149万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円191〜208万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ルネサンスフォルム府中現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円203〜221万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
ルネサンスフォルム府中現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,323万円〜2,683万円161〜186万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
府中ガーデンハウス現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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