863万円〜1,047万円
坪単価173万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年12月16日
ルミエール八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 西 |
| 1階 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 西 |
| 1階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 西 |
| 2階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 西 |
| 2階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 西 |
| 2階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.82m² | 西 |
| 3階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 西 |
| 3階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.82m² | 西 |
| 3階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | - |
| 4階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
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- 1K
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2階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,038万円
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- 新築時価格
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,390万円66万円/m²
- 66.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- レールシティ八王子
- 2025/05
- 成約2,900万円45万円/m²
- 63.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- レールシティ八王子
- 2024/09
- 成約3,140万円49万円/m²
- 63.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- レールシティ八王子
- オススメルミエール八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約3,760万円50万円/m²
- 74.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- レールシティ八王子
- 2023/09
- 2023/03
- 成約3,530万円53万円/m²
- 66.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- レールシティ八王子
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 66万円/m² | 9階 | 66.20m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 5階 | 63.62m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,140万円 | 49万円/m² | 5階 | 63.62m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築28年 |
| オススメ | ルミエール八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,760万円 | 50万円/m² | 5階 | 74.42m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 1階 | 62.15m² | 3LDK | エスカイア八王子寺町 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,530万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.20m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,780万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.06m² | 2SLDK | エスカイア八王子寺町 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,971万円 | 44万円/m² | 12階 | 66.20m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約2,360万円 | 43万円/m² | 1階 | 54.25m² | 2LDK | エスカイア八王子寺町 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,950万円 | 43万円/m² | 2階 | 67.06m² | 3LDK | エスカイア八王子寺町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール八王子資産性スコア
3.93
ルミエール八王子の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルミエール八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
863万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
ルミエール八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
ルミエール八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺町71 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜18.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.9m² | 920万円 | 1,161万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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980万円- 3LDK
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