パレステュディオ浜松町

港区・大門駅 徒歩4分・築22年

4.39上位5%
1,841万円〜3,883万円
坪単価303万円/坪〜325万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パレステュディオ浜松町

港区・大門駅 徒歩4分・築22年

1,841万円〜3,883万円
303万円/坪〜325万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2024年11月20日

パレステュディオ浜松町部屋別の参考相場価格

9部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011,954万円価格を確認する1,990万円1K19.97-
3022,030万円価格を確認する2,110万円1K20.95-
3032,024万円価格を確認する2,080万円1K20.89-
3041,914万円価格を確認する2,010万円1K19.54-
3051,991万円価格を確認する2,100万円1K20.48-
3062,003万円価格を確認する2,130万円1K20.66-
3072,013万円価格を確認する2,130万円1K20.77-
3081,969万円価格を確認する2,040万円1K20.23-
3092,402万円価格を確認する2,500万円1K25.20-
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参考相場価格
1,954万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 19.97
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参考相場価格
2,030万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.95
  • -
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参考相場価格
2,024万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
1,914万円
新築時価格
2,010万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
1,991万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 20.48
  • -
306
参考相場価格
2,003万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 20.66
  • -
307
参考相場価格
2,013万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 20.77
  • -
308
参考相場価格
1,969万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 20.23
  • -
309
参考相場価格
2,402万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステュディオ浜松町利回り・空室率を診断します。

パレステュディオ浜松町資産性スコア

4.39
上位5%
パレステュディオ浜松町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パレステュディオ浜松町

パレステュディオ浜松町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築22年

新築時価格

1,990万円-36万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ浜松町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,954万円40万円12ヶ月前

新築時価格1,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステュディオ浜松町販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ浜松町マンション概要

都営大江戸線大門駅より徒歩4分の距離にあるパレステュディオ浜松町、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。 近くには浜離宮恩賜庭園があります。特別名勝及び特別史跡に指定されている徳川将軍家ゆかりの庭園です。四季折々の花が来場者を迎えてくれます。汐入の池中央にある「中島の御茶屋」では、のどかな風景を満喫できるでしょう。

パレステュディオ浜松町詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ浜松町(パレステュディオはままつちょう)
住所東京都港区浜松町1丁目11-14
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積19.54㎡〜41.61㎡
新築時価格1790万円〜3880万円
参考相場価格
  • 1R:2125万円〜(22m²〜)
  • 1K:1841万円〜(19m²〜)
  • 1DK:3389万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価303万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.70港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Baby Room かわい (その他)他
保育園を見る
学区御成門小学校
御成門中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ浜松町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大門駅
平均
1R22.14m²2,125万円3,011万円
1K20.77m²1,997万円2,992万円
1DK36.02m²3,428万円3,271万円

パレステュディオ浜松町売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    1,745万円〜1,985万円261〜297万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 9階
    • 当時築14
  • 2017/06
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円268〜307万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 5階
    • 当時築14
  • 2017/10
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円250〜288万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 6階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円442〜493万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 8階
    • 当時築22
  • 2024/04
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円313〜363万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 5階
    • 当時築22
  • 2023/08
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円406〜455万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 5階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

浜松町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレステュディオ浜松町
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売買希望状況

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

大門駅のマンション

大門駅は東京都港区にあり、都営浅草線、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊にはマルエツなどのスーパーもあるので、買物にも困りません。また、周辺には芝公園のほか2つの公園があり、運動するには最適です。東京タワーの近くなので、景色の良いマンションも多くあります。

その他の最寄り駅: