ナイスアーバン徳丸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン徳丸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.86m² | - |
| 2階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.86m² | - |
| 4階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.86m² | - |
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスアーバン徳丸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン徳丸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,534万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン徳丸マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東武練馬
2東武東上線は人身事故や天候の影響で遅延や運休が発生することがあり、他の路線への振替輸送も池袋駅が混雑するため移動がスムーズにいかないことがあります。
住みやすさ
上板橋
3駅周辺はごみごみしていると感じることもありますが、昔ながらの商店街や個人店が残っていて、地域の温かさを感じます。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン徳丸マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、34階建て総戸数34戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ナイスアーバン徳丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン徳丸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.86㎡〜57.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン徳丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.86m² | 2,551万円 | 4,873万円 |
ナイスアーバン徳丸売買履歴
- 2004/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円126〜146万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2005/03
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円101〜115万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築9年
- 2005/05
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円98〜112万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円216〜229万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズガーデン東武練馬壱番館現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円216〜236万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ライオンズマンション板橋徳丸現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円70〜79万円/坪
- 133〜145m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
グランドヒル板橋現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.87m²
- 1階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。
路線：