第一関根ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第一関根ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第一関根ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一関根ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,596万円96万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一関根ビルマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
住吉
4最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
住みやすさ
菊川
5都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。下町の雰囲気も残っていて、地域の人付き合いが温...
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一関根ビルマンション概要
第一関根ビルは都営新宿線住吉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
第一関根ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一関根ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉1丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜74.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一関根ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.35m² | 4,794万円 | 6,751万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/08
- 2022/07
- 2020/08
- 2018/09
- 2017/05
- 2015/03
- 2014/10
- 2014/09
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 114万円/m2 | 20階 | 49.91m² | 1LDK | ツインタワーすみとし住吉館 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約3,840万円 | 82万円/m2 | 7階 | 46.33m² | 2DK | ツインタワーすみとし住吉館 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約5,400万円 | 85万円/m2 | 12階 | 63.04m² | 2LDK | ツインタワーすみとし住吉館 | 築27年 |
| 2020/08 | 成約3,150万円 | 63万円/m2 | 20階 | 49.91m² | 1LDK | ツインタワーすみとし住吉館 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約4,580万円 | 70万円/m2 | 6階 | 64.90m² | 2LDK | ツインタワーすみとし住吉館 | 築23年 |
| 2017/05 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 4階 | 71.72m² | 3LDK | 藤和シティホームズ住吉 | 築22年 |
| 2015/03 | 成約3,990万円 | 57万円/m2 | 7階 | 69.83m² | 2SLDK | ツインタワーすみとし住吉館 | 築20年 |
| 2014/10 | 成約3,480万円 | 57万円/m2 | 17階 | 60.26m² | 2LDK | ツインタワーすみとし住吉館 | 築19年 |
| 2014/09 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 10階 | 63.04m² | 3DK | ツインタワーすみとし住吉館 | 築19年 |
| 2013/06 | 成約2,890万円 | 42万円/m2 | 5階 | 67.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ住吉 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 58.32m²
- 9階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。