2,790万円〜3,041万円
坪単価119万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
船橋夏見サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
船橋夏見サンハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | - |
| 3階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | - |
| 4階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | - |
| 5階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.40m²
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船橋夏見サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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船橋夏見サンハイツ資産性スコア
2.94
船橋夏見サンハイツの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
船橋夏見サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋夏見サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,790万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
船橋夏見サンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋夏見サンハイツマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新船橋
4新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
治安
東海神
4民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋夏見サンハイツマンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
船橋夏見サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋夏見サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.4㎡〜77.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋夏見サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.4m² | 2,993万円 | 4,286万円 |
船橋夏見サンハイツ売買履歴
- 2022/06
- 成約2,560万円34万円/m2
- 73.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2015/01
- 成約1,650万円21万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2015/01
- 成約1,600万円20万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2014/01
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2011/12
- 成約1,800万円23万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2011/10
- 成約1,960万円27万円/m2
- 72.36m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
- 2008/09
- 成約2,300万円29万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2004/06
- 成約2,400万円32万円/m2
- 72.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2004/03
- 成約1,600万円21万円/m2
- 72.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 1997/12
- 成約3,780万円45万円/m2
- 83.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,560万円 | 34万円/m2 | 5階 | 73.50m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/01 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 1階 | 77.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/01 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 6階 | 72.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/12 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 77.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | -- | 72.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/09 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/06 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 1階 | 72.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 1997/12 | 成約3,780万円 | 45万円/m2 | 6階 | 83.78m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,970万円67万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2025/07
- 2024/08
- 成約2,490万円33万円/m2
- 74.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館
- 2024/08
- 成約4,680万円59万円/m2
- 78.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2023/12
- 2023/10
- 成約4,500万円56万円/m2
- 78.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2022/02
- 成約2,950万円41万円/m2
- 70.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館
- 2020/11
- 2020/09
- 成約3,700万円49万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2020/09
- 成約1,240万円19万円/m2
- 63.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- レクセル船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 1階 | 74.11m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.02m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 3階 | 74.80m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 59万円/m2 | 1階 | 78.98m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/12 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 3階 | 65.76m² | 3LDK | レクセル船橋 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 1階 | 78.98m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,950万円 | 41万円/m2 | 7階 | 70.25m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 3階 | 59.67m² | 2LDK | クリオ船橋弐番館 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 7階 | 74.11m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築20年 |
| 2020/09 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 1階 | 63.22m² | 2LDK | レクセル船橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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夏見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パスコマンション船橋
2,980万円- 2LDK
- 73.67m²
- 7階/8階建