2,423万円〜2,457万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス上福岡3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス上福岡3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 2階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 3階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 4階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 5階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 5階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
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3階
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ダイアパレス上福岡3販売中・賃貸の物件（2件）
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ダイアパレス上福岡3資産性スコア
2.93
ダイアパレス上福岡3の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス上福岡3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス上福岡3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス上福岡31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス上福岡3マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上福岡
4駅周辺は災害時の避難所情報が分かりやすく、自治会の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
自然環境
ふじみ野
2駅前は便利ですが、娯楽施設が少なく、遊ぶ場所が限られているのが少し残念です。
ふじみ野市の口コミ
教育環境
4学習塾や習い事施設も充実していて、小学校・中学校と連携した学びのサポートが期待できます。
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス上福岡3マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
ダイアパレス上福岡3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス上福岡3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス上福岡3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.95m² | 2,437万円 | 3,686万円 |
ダイアパレス上福岡3売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 成約2,320万円34万円/m2
- 66.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/07
- 成約1,390万円20万円/m2
- 66.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/03
- 成約1,110万円16万円/m2
- 66.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/03
- 成約1,900万円28万円/m2
- 67.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2014/05
- 成約1,790万円26万円/m2
- 66.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2010/09
- 成約1,300万円19万円/m2
- 67.27m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2010/04
- 成約1,340万円18万円/m2
- 72.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2009/02
- 成約800万円13万円/m2
- 61.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2003/11
- 成約1,280万円19万円/m2
- 67.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2003/05
- 成約1,800万円26万円/m2
- 66.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,320万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.89m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/07 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,110万円 | 16万円/m2 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/03 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.27m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/05 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/09 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 1階 | 67.27m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2010/04 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 4階 | 72.81m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 61.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/11 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 1階 | 67.27m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/05 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/03
- 2022/06
- 2020/11
- 2020/07
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 5階 | 66.49m² | 3LDK | エクセルふじみ野 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 5階 | 63.61m² | 3SLDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 5階 | 81.62m² | 4LDK | エクセルふじみ野 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,060万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.59m² | 3LDK | アステール大井 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 4階 | 64.04m² | 2LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築26年 |
| 2020/11 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 6階 | 70.09m² | 3LDK | アステール大井 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.49m² | 3LDK | エクセルふじみ野 | 築25年 |
| 2019/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.04m² | 3LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 5階 | 62.51m² | 3LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築23年 |
| 2018/10 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | -- | 62.51m² | 2LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アーベインふじみ野NEXT-21
3,398万円- 4LDK
- 80.61m²
- 4階/8階建