1,630万円〜1,644万円
坪単価 81万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.2万円/月
7.2%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
エクセルふじみ野
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩19分・築31年
1,630万円〜1,644万円
坪単価 81万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.2万円/月
7.2%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エクセルふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルふじみ野部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.2% | 3LDK | 66.48m² - |
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.4% | 3LDK | 66.48m² - |
| 2階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.5% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 3階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.3% | 3LDK | 66.48m² - |
| 3階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.3% | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 5階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.3% | 3LDK | 66.48m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 66.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 66.48m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
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- 9.9万円/月
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- 7.3%
- 3LDK
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- -
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3階
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,630万円
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エクセルふじみ野販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセルふじみ野売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/06
- 2025/05
- 2020/07
- 2017/06
- 2016/10
- 2013/07
- 2013/01
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/06 | 成約1,520万円 | 22万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/07 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/01 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 1階 | 64.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 5階 | 64.96m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/03
- オススメエクセルふじみ野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2020/11
- 2020/07
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 5階 | 63.61m² | 3SLDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,320万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.89m² | 3LDK | ダイアパレス上福岡3 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 3階 | 66.59m² | 3LDK | アステール大井 | 築26年 |
| オススメ | エクセルふじみ野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.04m² | 2LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築26年 |
| 2020/11 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | アステール大井 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約1,390万円 | 20万円/m² | 4階 | 66.95m² | 3LDK | ダイアパレス上福岡3 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,110万円 | 16万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | ダイアパレス上福岡3 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 3階 | 64.04m² | 3LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 5階 | 62.51m² | 3LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築23年 |
| 2018/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | -- | 62.51m² | 2LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルふじみ野販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセルふじみ野資産性スコア
2.97
エクセルふじみ野の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセルふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,642万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
エクセルふじみ野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルふじみ野マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5ふじみ野
犯罪の温床となるようなお店が駅前にはなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気です。治安の良さが住みやすさにつながっていると感じます。
地域コミュニティ
5上福岡
駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、個人商店の方々と顔なじみになれるのが嬉しいです。下町の雰囲気が残っていて、地域の人同士の交流も自然と生まれやすいと思います。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
エクセルふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66.48㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセルふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.48m² | 1,642万円 | 3,586万円 |
周辺にあるマンション
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亀久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセルふじみ野
2,399万円- 3LDK
- 64.96m²
- 3階/5階建