2,959万円〜3,771万円
坪単価164万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
ステイツ所沢グランビア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステイツ所沢グランビア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.58m² | 南 |
| 1階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.86m² | 南 |
| 4階 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | 南東 |
| 4階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 5階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.58m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.86m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.11m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
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ステイツ所沢グランビア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ステイツ所沢グランビア資産性スコア
3.74
ステイツ所沢グランビアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ステイツ所沢グランビアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ所沢グランビア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,959万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ステイツ所沢グランビア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ所沢グランビアマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4所沢駅は複数路線が利用でき利便性が高い
管理・お手入れ
4共用部分の管理が行き届いていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
所沢
5所沢市は医療機関が多く、子育て世帯にとって安心できる環境だと思います。
防災・安全性
西所沢
5駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので治安が良いと感じます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステイツ所沢グランビアマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
ステイツ所沢グランビア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ所沢グランビア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.58㎡〜71.86㎡ |
| 新築時価格 | 3173万円〜5427万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ所沢グランビア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.58m² | 2,959万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 3,500万円 | 4,317万円 |
ステイツ所沢グランビア売買履歴
- 2024/10
- 成約4,070万円54万円/m2
- 74.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2023/10
- 成約3,190万円44万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2019/11
- 成約2,300万円37万円/m2
- 60.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/07
- 成約2,130万円35万円/m2
- 60.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/04
- 成約2,770万円38万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2017/05
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/11
- 成約2,370万円32万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2015/05
- 成約1,900万円32万円/m2
- 58.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2015/01
- 成約2,360万円32万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/10
- 成約1,880万円31万円/m2
- 59.58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 4階 | 74.38m² | 2LDK | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 4階 | 71.86m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/11 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.70m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/07 | 成約2,130万円 | 35万円/m2 | 2階 | 60.70m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/04 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 65.55m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/11 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/05 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 1階 | 58.25m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/01 | 成約2,360万円 | 32万円/m2 | 2階 | 71.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 1階 | 59.58m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 成約2,870万円38万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ所沢
- 2021/08
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.07m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- ヒルズ所沢
- 2021/01
- 2018/02
- 2017/08
- 2017/06
- 2016/04
- 2014/08
- 2013/01
- 2012/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | ヒルズ所沢 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.07m² | 2SLDK | ヒルズ所沢 | 築22年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | アーバンフォレスト所沢 | 築22年 |
| 2018/02 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 1階 | 73.49m² | 3LDK | ヒルズ所沢 | 築19年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | -- | 71.52m² | 3LDK | アーバンフォレスト所沢 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 71.52m² | 3LDK | アーバンフォレスト所沢 | 築18年 |
| 2016/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | アーバンフォレスト所沢 | 築17年 |
| 2014/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 4階 | 67.84m² | 3LDK | 藤和シティコープ所沢 | 築20年 |
| 2013/01 | 成約1,550万円 | 26万円/m2 | 1階 | 58.18m² | 1SLDK | ヒルズ所沢 | 築14年 |
| 2012/11 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 7階 | 70.58m² | 3LDK | アーバンフォレスト所沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルコート所沢元町
3,730万円- 3LDK
- 68.76m²
- 14階/14階建