2,336万円〜3,171万円
坪単価139万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライツ浦和別所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライツ浦和別所部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 3階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 3階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 3階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.11m² | 南 |
| 4階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 4階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 5階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 8階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 9階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.11m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,171万円
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- 3LDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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5階
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライツ浦和別所販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライツ浦和別所資産性スコア
3.15
ライツ浦和別所の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライツ浦和別所の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツ浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
3,095万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ライツ浦和別所2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライツ浦和別所マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中浦和
5中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライツ浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ライツ浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツ浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.62㎡〜72.3㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライツ浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.62m² | 2,368万円 | 3,669万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 3,097万円 | 5,265万円 |
ライツ浦和別所売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/02
- 2014/09
- 2011/02
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約2,710万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.56m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 8階 | 72.05m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 2階 | 72.31m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約2,260万円 | 40万円/m2 | 5階 | 55.62m² | 2LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,980万円84万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- ヒューマンスクエア武蔵浦和
- 2025/06
- 成約4,000万円56万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション武蔵浦和 壱番館
- 2025/05
- オススメライツ浦和別所の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約5,670万円80万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ヒューマンスクエア武蔵浦和
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 成約5,480万円77万円/m2
- 70.27m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築27年
- ヒューマンスクエア武蔵浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和 壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,951万円 | 80万円/m2 | 36階 | 73.97m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| オススメ | ライツ浦和別所の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 9階 | 70.67m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 95万円/m2 | 8階 | 41.77m² | 1LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,140万円 | 79万円/m2 | 9階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,750万円 | 73万円/m2 | 10階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 79万円/m2 | 23階 | 68.18m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,490万円 | 77万円/m2 | 16階 | 83.34m² | 3LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,480万円 | 77万円/m2 | 14階 | 70.27m² | 2LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
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