コスモ浦和別所沼通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ浦和別所沼通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | - |
| 3階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | - |
| 3階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | 東 |
| 4階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | - |
| 7階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.59m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.92m²
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- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ浦和別所沼通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和別所沼通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,653万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和別所沼通りマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
セキュリティ
4セキュリティ面がしっかりしているので安心して暮らせます。
周辺環境
4大きな商業施設がないため比較的落ち着いた環境で生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
子育て環境
西浦和
4駅周辺は商業施設が少なめですが、スーパーや薬局、コンビニが駅近にあるので、子育て世帯でも生活に困ることはありません。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ浦和別所沼通りマンション概要
コスモ浦和別所沼通りはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
コスモ浦和別所沼通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和別所沼通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜67.92㎡ |
| 新築時価格 | 3168万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和別所沼通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.92m² | 2,653万円 | 5,179万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円94〜109万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ネオハイツ中浦和現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円115〜129万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築27年
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円110〜125万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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