2,830万円〜2,926万円
坪単価132万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランディール大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランディール大宮部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | - |
| 2階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 4階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | - |
| 4階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 7階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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7階
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- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
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グランディール大宮資産性スコア
3.06
グランディール大宮の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディール大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,887万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
グランディール大宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディール大宮マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
加茂宮
4駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。
住みやすさ
東宮原
5自宅から駅まで徒歩3分以内で、改札も近いので毎日の移動がとても楽です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディール大宮マンション概要
このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。
グランディール大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.28m² | 2,887万円 | 3,828万円 |
グランディール大宮売買履歴
- 2023/10
- 成約2,740万円38万円/m2
- 71.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2022/08
- 成約2,790万円39万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2021/01
- 成約1,900万円31万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/04
- 成約2,500万円38万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2007/06
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2000/04
- 成約2,050万円29万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 3階 | 71.28m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/08 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 61.22m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/04 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/06 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2000/04 | 成約2,050万円 | 29万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 30万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 16万円/m2 | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | ファミール大宮宮原弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.58m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 3階 | 68.96m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 1階 | 74.20m² | 4LDK | 宮原パークホームズ | 築33年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,898万円- 3LDK
- 59.52m²
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