グランディール大宮

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩8分・築29年

3.06
2,830万円〜2,926万円
坪単価132万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランディール大宮

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩8分・築29年

2,830万円〜2,926万円
132万円/坪〜135万円/坪
3.06
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

グランディール大宮部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,887万円価格を確認する-3LDK71.28-
2階2,851万円価格を確認する-3LDK71.28
4階2,912万円価格を確認する-3LDK71.28-
4階2,830万円価格を確認する-3LDK70.20
7階2,926万円価格を確認する-3LDK71.28-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランディール大宮資産性スコア

3.06
グランディール大宮の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランディール大宮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランディール大宮居住エリアの評価

グランディール大宮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランディール大宮価格推移と将来予測

参考相場価格

2,887万円7万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランディール大宮2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランディール大宮マンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    加茂宮

    4

    駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。

  • 住みやすさ

    東宮原

    5

    自宅から駅まで徒歩3分以内で、改札も近いので毎日の移動がとても楽です。

さいたま市北区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランディール大宮マンション概要

このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。

グランディール大宮詳細情報

基本情報

建物名グランディール大宮
住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)8階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積70.2㎡〜71.28㎡
新築時価格2398万円〜3738万円
参考相場価格
  • 3LDK:2830万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜135万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮むさしの保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大砂土小学校
植竹中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランディール大宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
加茂宮駅
平均
3LDK71.28m²2,887万円3,828万円

グランディール大宮売買履歴

  • 2023/10
    成約2,740万38万円/m2
    • 71.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2022/08
    成約2,790万39万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2021/01
    成約1,900万31万円/m2
    • 61.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2017/04
    成約2,500万38万円/m2
    • 64.80m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2007/06
    成約1,700万24万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2000/04
    成約2,050万29万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約2,740万38万円/m23階71.28m²3LDK築27年
2022/08成約2,790万39万円/m23階70.20m²3LDK築26年
2021/01成約1,900万31万円/m22階61.22m²3LDK築24年
2017/04成約2,500万38万円/m25階64.80m²3LDK築21年
2007/06成約1,700万24万円/m26階70.20m²3LDK築11年
2000/04成約2,050万29万円/m28階70.20m²3LDK築4年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,980万30万円/m21階64.75m²3LDK宮原パークホームズ築34年
2025/09成約2,320万30万円/m25階74.90m²3LDKファミールガーデン大宮宮原B館築28年
2025/09成約460万16万円/m24階28.16m²1DKウインベルデュエット宮原第2築32年
2025/07成約2,070万31万円/m25階65.14m²3LDKベルモ大宮築29年
2025/06成約3,000万44万円/m210階68.00m²3LDKコスモ大宮ロイヤルフォルム築33年
2025/05成約2,350万38万円/m23階61.35m²3LDKファミール大宮宮原弐番館築30年
2025/04成約1,860万27万円/m21階66.58m²3LDKパークハイツ大宮宮原築31年
2025/04成約2,100万32万円/m22階65.30m²3LDK大宮宮原ローヤルコーポ築28年
2025/03成約2,870万41万円/m23階68.96m²3LDKパークハイツ大宮宮原築30年
2025/03成約2,770万37万円/m21階74.20m²4LDK宮原パークホームズ築33年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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