2,098万円〜2,301万円
坪単価 120万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 9.5万円〜10.1万円/月
5.1%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
相模原パーク・ホームズ
相模原市中央区・相模原駅 徒歩7分・築30年
2,098万円〜2,301万円
坪単価 120万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 9.5万円〜10.1万円/月
5.1%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
相模原パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
相模原パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 3LDK | 61.63m² 東 |
| 3階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 3LDK | 61.63m² - |
| 7階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 3LDK | 61.63m² 東 |
| 9階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 2LDK | 57.43m² 東 |
| 10階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.4% | 3LDK | 61.63m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 61.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 61.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 61.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 57.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 61.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
相模原パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
相模原パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 2023/06
- 2022/03
- 2016/05
- 2014/09
- 2011/11
- 2010/02
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1,640万円 | 25万円/m² | 8階 | 63.79m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/05 | 成約1,625万円 | 28万円/m² | 9階 | 57.43m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/09 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.63m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/11 | 成約1,550万円 | 23万円/m² | 7階 | 66.05m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2010/02 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 7階 | 63.79m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/04 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 8階 | 66.05m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- オススメ相模原パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約600万円 | 36万円/m² | 11階 | 16.38m² | 1R | ライオンズマンション相模原第5 | 築35年 |
| 2026/06 | 成約350万円 | 20万円/m² | 8階 | 16.72m² | 1K | パレ・ドール相模原 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 5階 | 66.65m² | 2SLDK | エレクティオン相模原15 | 築27年 |
| オススメ | 相模原パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,908万円 | 35万円/m² | 5階 | 53.02m² | 2LDK | 小田急コアロード相模原 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約340万円 | 20万円/m² | 4階 | 16.29m² | 1K | パレ・ドール相模原 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約305万円 | 18万円/m² | 5階 | 16.74m² | 1R | ライオンズマンション相模原第8 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約280万円 | 12万円/m² | 1階 | 22.32m² | 1K | 日神パレステージ相模原第2 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約320万円 | 18万円/m² | 8階 | 16.94m² | 1K | ダイアパレス相模原第3 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.22m² | 3LDK | イトーピア相模原センターフォート | 築26年 |
| 2025/12 | 成約275万円 | 16万円/m² | 4階 | 17.14m² | 1R | クリオ相模原弐番館 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...相模原パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2025/06
- 10万円/月
- 59.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2024/07
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2022/07
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2017/11
- 8万円/月
- 59.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2015/05
- 10万円/月
- 61.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2014/06
- 8万円/月
- 59.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2012/12
- 8.5万円/月
- 57.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2011/11
- 9.8万円/月
- 57.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 10万円/月 | 10階 | 59.87m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 9.8万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/07 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 8万円/月 | 10階 | 59.87m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/05 | 10万円/月 | 7階 | 61.63m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/06 | 8万円/月 | 10階 | 59.87m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 57.61m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/11 | 9.8万円/月 | 3階 | 57.61m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...相模原パーク・ホームズ資産性スコア
3.26
相模原パーク・ホームズの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
相模原パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...相模原パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,263万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
相模原パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...相模原パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4相模原
駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
地域コミュニティ
5矢部
矢部駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯には学校や病院、コンビニが近くてとても便利に感じました。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
相模原パーク・ホームズマンション概要
ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
相模原パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 相模原パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.43㎡〜61.63㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
相模原パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.43m² | 2,098万円 | 1,992万円 |
| 3LDK | 61.63m² | 2,278万円 | 3,275万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相模原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
相模原パーク・ホームズ
3,080万円- 3LDK
- 66.05m²
- 8階/11階建