2,749万円〜2,868万円
坪単価196万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミリーコーポ玉川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミリーコーポ玉川2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南西 |
| 2階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.86m² | - |
| 2階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.86m² | 南西 |
| 3階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南西 |
| 3階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.86m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.86m²
- -
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2階
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- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.86m²
- 南西
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3階
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- 2,819万円
- 新築時価格
- -
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- 46.37m²
- 南西
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3階
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- 新築時価格
- -
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ファミリーコーポ玉川2資産性スコア
3.63
ファミリーコーポ玉川2の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミリーコーポ玉川2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミリーコーポ玉川2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,749万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ファミリーコーポ玉川21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミリーコーポ玉川2マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
二子新地
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミリーコーポ玉川2マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファミリーコーポ玉川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミリーコーポ玉川2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目10-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜46.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミリーコーポ玉川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.86m² | 2,838万円 | 2,599万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約4,298万円70万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2020/11
- 成約3,210万円52万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- --
- 当時築25年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2015/02
- 成約3,290万円53万円/m2
- 61.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2015/01
- 成約3,400万円52万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2013/12
- 成約3,170万円52万円/m2
- 60.81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2013/04
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2012/01
- 成約2,900万円43万円/m2
- 67.33m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- ルピナス二子多摩川
- 2011/11
- 成約3,020万円44万円/m2
- 68.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- ルピナス二子多摩川
- 2011/07
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
- 2011/02
- 成約3,170万円52万円/m2
- 60.81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 二子多摩川パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,298万円 | 70万円/m2 | 2階 | 60.81m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2020/11 | 成約3,210万円 | 52万円/m2 | -- | 60.81m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 2階 | 61.09m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2015/01 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.41m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2013/12 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.81m² | 2SLDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2013/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.86m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2012/01 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 67.33m² | 2SLDK | ルピナス二子多摩川 | 築11年 |
| 2011/11 | 成約3,020万円 | 44万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | ルピナス二子多摩川 | 築11年 |
| 2011/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.81m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2011/02 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 2SLDK | 二子多摩川パーク・ホームズ | 築15年 |
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