ダイアパレス川崎駅前通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス川崎駅前通り部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.98m² | 南西 |
| 3階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.98m² | - |
| 4階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南西 |
| 6階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.98m² | 南西 |
| 8 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南西 |
| 805 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南西 |
| 8F | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南西 |
| 9階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.98m² | 南西 |
| 10階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.98m² | - |
| 14階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.97m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.98m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.98m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
- 南西
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805
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8F
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.98m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.98m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.97m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス川崎駅前通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス川崎駅前通り資産性スコア
3.62
ダイアパレス川崎駅前通りの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ダイアパレス川崎駅前通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス川崎駅前通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,716万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス川崎駅前通り2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス川崎駅前通りマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4小田栄
南武支線の新駅として利用者が多く、川崎駅への乗り換えも近いので便利です。
地域コミュニティ
3川崎新町
駅周辺は住人が多く、通勤ラッシュ時はかなり混雑しますが、普段の生活では便利さを感じます。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス川崎駅前通りマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩16分の距離にあります。築29年でSRC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。
ダイアパレス川崎駅前通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス川崎駅前通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.98㎡〜71.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス川崎駅前通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.98m² | 2,854万円 | 2,736万円 |
| 3LDK | 61.57m² | 3,344万円 | 3,961万円 |
ダイアパレス川崎駅前通り売買履歴
- 2019/09
- 2019/01
- 2018/09
- 2017/07
- 2016/11
- 2016/03
- 2015/03
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 8階 | 61.57m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約2,580万円 | 47万円/m² | -- | 53.98m² | 3DK | 築21年 |
| 2016/11 | 成約2,440万円 | 45万円/m² | 6階 | 53.98m² | 3DK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約2,690万円 | 49万円/m² | 9階 | 53.98m² | 3DK | 築20年 |
| 2015/03 | 成約2,880万円 | 53万円/m² | 9階 | 53.98m² | 3DK | 築19年 |
| 2013/12 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 12階 | 53.98m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/03
- 2005/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,165万円 | 58万円/m² | 6階 | 70.69m² | 3LDK | シテラ川崎グランフォンテ | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 77.62m² | 4LDK | シテラ川崎グランフォンテ | 築22年 |
| 2005/09 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 6階 | 66.86m² | 3LDK | シテラ川崎グランフォンテ | 築4年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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