ダイアパレス多摩センター2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス多摩センター2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
| 5階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 5階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南西 |
| 6階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
| 10階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,052万円
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ダイアパレス多摩センター2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス多摩センター2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス多摩センター2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,022万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス多摩センター2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王多摩センター
5駅周辺には大型公園が多く、子供の遊び場が豊富なので休日は家族でよく利用しています。商業施設も集まっていて日常の買い物も便利ですし、治安も良いので安心して子育てできる環境だと思います。
地域コミュニティ
小田急多摩センター
5駅前ではハロウィンや子供祭り、夏祭りなどのイベントが定期的に開催されていて、子どもと一緒に参加できるのが嬉しいです。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス多摩センター2マンション概要
京王相模原線京王多摩センター駅より徒歩6分の距離にあるダイアパレス多摩センター2、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。
ダイアパレス多摩センター2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス多摩センター2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合1丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5227万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス多摩センター2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.64m² | 3,040万円 | 4,755万円 |
ダイアパレス多摩センター2売買履歴
- 2022/07
- 成約3,090万円44万円/m2
- 70.20m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
- 2019/08
- 成約2,600万円36万円/m2
- 71.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2013/02
- 成約1,980万円31万円/m2
- 62.64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2011/05
- 成約2,650万円40万円/m2
- 64.82m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,090万円 | 44万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.79m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/02 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.64m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2011/05 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 10階 | 64.82m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/01
- 2020/05
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/01
- 成約2,800万円42万円/m2
- 65.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 藤和シティコープ多摩センター駅前
- 2019/12
- 成約3,600万円45万円/m2
- 79.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 藤和シティコープ多摩センター駅前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 55万円/m2 | 7階 | 51.15m² | 2LDK | カインドステージ京王多摩センター | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 91.05m² | 4LDK | ライオンズマンション多摩中央公園 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 1SLDK | カインドステージ京王多摩センター | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,988万円 | 54万円/m2 | 7階 | 91.21m² | 4LDK | ライオンズマンション多摩中央公園 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ多摩センター | 築24年 |
| 2020/05 | 成約2,180万円 | 35万円/m2 | 5階 | 61.71m² | 2SLDK | バームハイツ多摩センター | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 5階 | 67.24m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ多摩センター | 築22年 |
| 2020/03 | 成約1,650万円 | 25万円/m2 | 2階 | 64.68m² | 2SLDK | バームハイツ多摩センター | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 5階 | 65.16m² | 3LDK | 藤和シティコープ多摩センター駅前 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 6階 | 79.91m² | 3LDK | 藤和シティコープ多摩センター駅前 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.30m²