2,825万円〜2,866万円
坪単価215万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年09月02日
プライマリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プライマリー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 南 |
| 1階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | - |
| 2階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 南
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プライマリー資産性スコア
3.70
プライマリーの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライマリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,825万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
プライマリー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリーマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国立
5駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
治安
西国立
3駅周辺は外国人の利用も多く、さまざまな人が行き交う雰囲気があります。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマリーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
プライマリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北2丁目21-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.47㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.47m² | 2,860万円 | 2,594万円 |
プライマリー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円263〜283万円/坪
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- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
ルピナス国立ステーションスクエア現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円260〜278万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ガーデンズ国立西館現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円261〜285万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
プラース壱番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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