レクセル鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
レクセル鶴川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | - |
| 4階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | 南西 |
| 5階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | - |
| 10階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.92m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.92m²
- 南西
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レクセル鶴川販売中・賃貸の物件（3件）
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レクセル鶴川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,366万円6万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル鶴川マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンションの管理やお手入れは行き届いていると思います。
周辺環境
4ファミリー向けの環境が整っています。学校や公園が近く、子育てに適しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鶴川
鶴川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には選択肢が豊富で助かります。町田市の保育コンシェルジュに相談できるのも安心感があります。駅前には図書館や公園もあり、子どもと一緒に過ごす場所が充...
地域コミュニティ
4鶴川
駅前の開発が進み、見た目もきれいでバス便も豊富なので移動が便利です。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でSRC造り、10階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセル鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜61.28㎡ |
| 新築時価格 | 3639万円〜6214万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.92m² | 2,076万円 | 2,478万円 |
| 3LDK | 61.28m² | 2,364万円 | 3,573万円 |
レクセル鶴川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/09
- 2022/02
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/03
- 2015/08
- 2014/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,190万円 | 24万円/m² | 3階 | 88.44m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,450万円 | 25万円/m² | 6階 | 55.92m² | 3DK | 築22年 |
| 2017/03 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 5階 | 61.28m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/08 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 10階 | 86.61m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2014/10 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/08 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 4階 | 88.44m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/05
- 成約1,860万円30万円/m²
- 61.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- レクセル鶴川
- 2012/01
- 成約2,090万円34万円/m²
- 61.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- レクセル鶴川
- 2010/03
- 成約1,100万円17万円/m²
- 61.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- レクセル鶴川
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2003/10
- 成約2,490万円28万円/m²
- 88.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- レクセル鶴川
- 2001/07
- 成約2,380万円38万円/m²
- 61.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- レクセル鶴川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 7階 | 61.28m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築22年 |
| 2012/01 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 5階 | 61.28m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築16年 |
| 2010/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 3階 | 61.28m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築14年 |
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| 2003/10 | 成約2,490万円 | 28万円/m² | 3階 | 88.44m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築7年 |
| 2001/07 | 成約2,380万円 | 38万円/m² | 9階 | 61.28m² | 3LDK | レクセル鶴川 | 築5年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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投資物件診断
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