レクセル鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
レクセル鶴川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | - |
| 4階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | 南西 |
| 5階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | - |
| 10階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.92m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.92m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセル鶴川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,313万円7万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル鶴川マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バスの本数が多いので、駅まで歩く必要がない便利な立地です。
建物
3建物は普通のマンションという印象です。学校やスーパーが近く、駅も頑張れば歩ける距離です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶴川
2朝夕は駅周辺の道路が渋滞しやすく、バスも時間通りに来ないことがあるので、車を使うことが多くなってしまいます。大型スーパーやおしゃれなレストランは駅から離れた郊外にあるので、少し不便に感じるこ...
資産性
鶴川
4鶴川駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で14.8%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセル鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜61.28㎡ |
| 新築時価格 | 3639万円〜6214万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.92m² | 2,098万円 | 2,568万円 |
| 3LDK | 61.28m² | 2,318万円 | 3,596万円 |
レクセル鶴川売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円80〜93万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/12
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円75〜87万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 6階
- 当時築22年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円78〜92万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円97〜110万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
レクセル鶴川現在築29年 - 2010/03
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円57〜68万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
レクセル鶴川現在築29年 - 2003/10
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円84〜98万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
レクセル鶴川現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 126.85m²
- 3階/4階建