4,982万円〜5,482万円
坪単価250万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年10月21日
フィセル調布S棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フィセル調布S棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 西 |
| 3階 | 5,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | 南西 |
| 3階 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 西 |
| 4階 | 5,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | 南西 |
| 4階 | 5,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 西 |
| 5階 | 5,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 西 |
| 5階 | 5,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 西 |
| 6階 | 5,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | 南西 |
| 7階 | 5,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | 南西 |
| 7階 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.14m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.14m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 西
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 西
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6階
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- 5,464万円
- 新築時価格
- -
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7階
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.14m²
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7階
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィセル調布S棟販売中・賃貸の物件（0件）
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フィセル調布S棟資産性スコア
4.00上位20%
フィセル調布S棟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フィセル調布S棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィセル調布S棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,982万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
フィセル調布S棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィセル調布S棟マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
布田
4布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
医療・福祉
調布
5小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィセル調布S棟マンション概要
こちらのマンションは京王線布田駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、10階建てのマンションです。
フィセル調布S棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィセル調布S棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜69.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィセル調布S棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.84m² | 5,152万円 | 5,946万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,280万円56万円/m2
- 57.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/08
- 成約4,200万円74万円/m2
- 56.16m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,180万円77万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約5,280万円85万円/m2
- 62.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
- 2025/06
- 成約3,370万円65万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- マートルコート調布サザン
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m2 | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 74万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,520万円 | 72万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 85万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 65万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | マートルコート調布サザン | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,108万円 | 87万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約6,008万円 | 101万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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