2,164万円〜3,281万円
坪単価193万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
府中ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
府中ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.80m² | 北 |
| 2階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.71m² | - |
| 2階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 西 |
| 3階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.71m² | - |
| 4階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.80m² | 北 |
| 5階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.71m² | - |
| 7階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.71m² | - |
| 8階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.80m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.71m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.80m²
- 北
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.71m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
府中ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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府中ガーデンハウス資産性スコア
3.32
府中ガーデンハウスの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,164万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
府中ガーデンハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな環境で落ち着いて暮らせる
アクセス
5都心へのアクセスが良く移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
府中競馬正門前
5駅の近くには八幡町緑地や府中公園、矢崎町防災公園などがあり、子どもと一緒に遊べる場所が多くて助かっています。
教育環境
東府中
5駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩通学圏内で通えるので安心です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に良い環境だと思います。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中ガーデンハウスマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩6分の距離にある府中ガーデンハウス、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でSRC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。
府中ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.8㎡〜65.56㎡ |
| 新築時価格 | 3793万円〜5695万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.8m² | 2,201万円 | 4,337万円 |
| 2SLDK | 61.71m² | 2,889万円 | 3,944万円 |
| 3LDK | 65.56m² | 3,134万円 | 5,729万円 |
府中ガーデンハウス売買履歴
- 2017/04
- 成約1,850万円38万円/m2
- 47.80m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2017/03
- 成約1,640万円34万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2015/03
- 成約1,700万円35万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 4階
- 当時築19年
- 2014/06
- 成約2,380万円36万円/m2
- 65.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2011/09
- 成約2,600万円41万円/m2
- 63.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2011/05
- 成約1,630万円34万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 7階
- 当時築15年
- 2009/05
- 成約1,480万円30万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
- 2008/06
- 成約3,300万円49万円/m2
- 66.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2005/05
- 成約2,560万円41万円/m2
- 61.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約1,850万円 | 38万円/m2 | 7階 | 47.80m² | 1LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 成約1,640万円 | 34万円/m2 | 2階 | 47.80m² | 2DK | 築21年 |
| 2015/03 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 47.80m² | 2DK | 築19年 |
| 2014/06 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 5階 | 65.57m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/09 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 9階 | 63.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/05 | 成約1,630万円 | 34万円/m2 | 7階 | 47.80m² | 2DK | 築15年 |
| 2009/05 | 成約1,480万円 | 30万円/m2 | 3階 | 47.80m² | 2DK | 築13年 |
| 2008/06 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 7階 | 66.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/05 | 成約2,560万円 | 41万円/m2 | 7階 | 61.71m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,553万円53万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
- 府中ガーデンハウス
- 2024/05
- 2023/10
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- オークヒルズ府中
- 2023/06
- 成約2,013万円42万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 府中ガーデンハウス
- 2023/01
- 成約3,790万円57万円/m2
- 66.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 府中ガーデンハウス
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 6階 | 69.05m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,553万円 | 53万円/m2 | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/05 | 成約5,450万円 | 73万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ルモンド府中 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 8階 | 71.06m² | 3LDK | オークヒルズ府中 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,013万円 | 42万円/m2 | 3階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 57万円/m2 | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,160万円 | 49万円/m2 | 4階 | 23.24m² | 1K | ライオンズシティ府中 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約4,430万円 | 69万円/m2 | 9階 | 64.00m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 10階 | 69.78m² | 3LDK | ハイシティ東府中 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレスリバーサイド府中是政
2,999万円- 3LDK
- 65.09m²
- 1階/5階建