2,409万円〜3,527万円
坪単価135万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月06日
西八王子けやき通りパーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
西八王子けやき通りパーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 南西 |
| 5階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.73m² | 北東 |
| 6階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.73m² | 北東 |
| 7階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.73m² | 北東 |
| 10階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 南東 |
| 11階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.52m² | 北西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.73m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.73m²
- 北東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.73m²
- 北東
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- 無料
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10階
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
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- 83.52m²
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西八王子けやき通りパーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西八王子けやき通りパーク・ホームズ資産性スコア
3.11
西八王子けやき通りパーク・ホームズの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西八王子けやき通りパーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西八王子けやき通りパーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,819万円116万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
西八王子けやき通りパーク・ホームズ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西八王子けやき通りパーク・ホームズマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西八王子
4駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
子育て環境
めじろ台
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので不便に感じることもあります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西八王子けやき通りパーク・ホームズマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩2分の距離にある西八王子けやき通りパーク・ホームズ、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。
西八王子けやき通りパーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ（にしはちおうじけやきどおりパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.73㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜7050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西八王子けやき通りパーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.73m² | 2,411万円 | 2,550万円 |
| 3LDK | 67.98m² | 2,855万円 | 3,407万円 |
| 4LDK | 83.52m² | 3,527万円 | 3,996万円 |
西八王子けやき通りパーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 成約2,061万円35万円/m2
- 58.73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 2020/08
- 成約2,000万円29万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/09
- 成約2,500万円29万円/m2
- 83.52m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2014/01
- 成約2,480万円31万円/m2
- 78.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2013/12
- 成約3,000万円30万円/m2
- 99.23m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2009/07
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2004/03
- 成約2,500万円31万円/m2
- 78.80m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2004/02
- 成約2,780万円35万円/m2
- 78.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2002/10
- 成約1,560万円26万円/m2
- 58.73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2002/03
- 成約2,380万円35万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,061万円 | 35万円/m2 | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/08 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/09 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 11階 | 83.52m² | 4LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 9階 | 78.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/12 | 成約3,000万円 | 30万円/m2 | 13階 | 99.23m² | 4LDK | 築17年 |
| 2009/07 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 66.78m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 8階 | 78.80m² | 4LDK | 築8年 |
| 2004/02 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 6階 | 78.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/10 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 9階 | 58.73m² | 2LDK | 築6年 |
| 2002/03 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 1階 | 66.78m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,280万円36万円/m2
- 62.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- THEパームス西八王子
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,823万円28万円/m2
- 63.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2024/04
- 2022/10
- 成約2,100万円28万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ル・シック西八王子
- 2022/05
- 2022/02
- 成約2,370万円32万円/m2
- 73.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- THEパームス西八王子
- 2021/11
- 2021/11
- 成約1,750万円25万円/m2
- 67.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ル・シック西八王子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 36万円/m2 | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,642万円 | 25万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,823万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.72m² | 3DK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 2階 | 73.24m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 4階 | 73.93m² | 3LDK | THEパームス西八王子 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 26万円/m2 | 1階 | 85.25m² | 4LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 3階 | 67.46m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
散田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西八王子けやき通りパーク・ホームズ
2,999万円- 2LDK
- 58.73m²
- 12階/14階建