ライオンズマンション綾瀬青葉公園

葛飾区・堀切菖蒲園駅 徒歩17分・築29年

2.87
液状化注意
2,438万円〜2,438万円
坪単価145万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズマンション綾瀬青葉公園

葛飾区・堀切菖蒲園駅 徒歩17分・築29年

2,438万円〜2,438万円
145万円/坪〜145万円/坪
2.87
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ライオンズマンション綾瀬青葉公園部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階2,438万円価格を確認する-2LDK55.54
5階2,438万円価格を確認する-2LDK55.54

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション綾瀬青葉公園資産性スコア

2.87
ライオンズマンション綾瀬青葉公園の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション綾瀬青葉公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション綾瀬青葉公園居住エリアの評価

ライオンズマンション綾瀬青葉公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション綾瀬青葉公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,438万円30万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション綾瀬青葉公園5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション綾瀬青葉公園マンション概要

このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション綾瀬青葉公園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション綾瀬青葉公園
住所東京都葛飾区堀切7丁目19-10
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積55.54㎡〜55.54㎡
新築時価格3352万円〜4499万円
参考相場価格
  • 2LDK:2438万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たけのこ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区東綾瀬小学校
青葉中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション綾瀬青葉公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
堀切菖蒲園駅
平均
2LDK55.54m²2,438万円3,712万円

ライオンズマンション綾瀬青葉公園売買履歴

  • 1997/12
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円167〜187万円/坪
    • 56〜63
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築1
  • 2006/02
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円97〜110万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2015/06
    売出価格
    1,370万円〜1,610万円78〜91万円/坪
    • 54〜61
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築19

売買履歴とは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

堀切菖蒲園駅のマンション

堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。

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