フレグランス・田端A棟
北区・田端駅 徒歩11分・築30年
2026年06月22日
フレグランス・田端A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フレグランス・田端A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.4% | 2DK | 46.75m² - |
| 2階 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 2LDK | 45.34m² 西 |
| 2階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.1% | 2LDK | 44.00m² 北西 |
| 3階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.5% | 2DK | 46.75m² - |
| 4階 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 2DK | 43.00m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 45.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 44.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 46.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,441万円
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- 13.1万円/月
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フレグランス・田端A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランス・田端A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,727万円285万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランス・田端A棟マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4田端
田端駅周辺には広めの公園があり、子どもが遊べる場所も多いです。駅前は緑が多く、散歩やジョギングにも適しています。都会の中でも自然を感じられる環境です。
買い物・生活利便性
5駒込
駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレグランス・田端A棟マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
フレグランス・田端A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランス・田端A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端3丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜46.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランス・田端A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.75m² | 3,727万円 | 3,086万円 |
| 2LDK | 44.67m² | 3,955万円 | 5,994万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.76m²
- 5階/6階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。