アメニティ雑司が谷A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アメニティ雑司が谷A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 1階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | - |
| 2階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.42m² | 南西 |
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 2階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | - |
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.18m²
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- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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アメニティ雑司が谷A販売中・賃貸の物件（0件）
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アメニティ雑司が谷A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティ雑司が谷A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,529万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティ雑司が谷Aマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
護国寺
2護国寺駅の近くには小さなスーパーがあるので日常の買い物には困りませんが、大型の買い物施設がないため品揃えには期待できません。飲食店はファミレスやカフェなどが大通り沿いに点在していますが、ジャ...
治安
都電雑司ヶ谷
2駅周辺は夜になると人通りが減るので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アメニティ雑司が谷Aマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アメニティ雑司が谷A詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティ雑司が谷A |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜23.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティ雑司が谷A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.18m² | 1,593万円 | 1,994万円 |
アメニティ雑司が谷A売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円258〜281万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
ステージファースト目白第2現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円291〜345万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
ガラ・ステージ目白台現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円307〜325万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
グランレーブ目白東現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
護国寺駅のマンション
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