オークセブン
世田谷区・奥沢駅 徒歩3分・築30年
2026年04月20日
オークセブン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オークセブン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 42.40m² - |
| 2階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 20.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
- 42.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 20.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
- オススメオークセブンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 140万円/m² | 3階 | 46.18m² | 1LDK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億円 | 119万円/m² | 4階 | 84.00m² | 2LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 112万円/m² | 1階 | 41.61m² | 1LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築28年 |
| オススメ | オークセブンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,430万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.14m² | 3LDK | クレストフォルム奥沢 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,250万円 | 110万円/m² | 1階 | 47.56m² | 2DK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1億1,290万円 | 115万円/m² | 5階 | 97.97m² | 4LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 2階 | 55.52m² | 1LDK | 藤和シティコープ自由が丘 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,880万円 | 105万円/m² | 5階 | 36.74m² | 1DK | クレストフォルム奥沢 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約9,240万円 | 98万円/m² | 4階 | 94.00m² | 3LDK | サンプラザ田園調布 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約2,800万円 | 94万円/m² | 2階 | 29.61m² | 1DK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークセブン賃貸履歴
- 2022/09
- 9.8万円/月
- 42.4m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2022/02
- 6万円/月
- 20.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/01
- 10万円/月
- 42.4m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2021/12
- 11万円/月
- 42.4m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2021/10
- 10万円/月
- 42.4m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2021/09
- 11万円/月
- 42.4m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/04
- 11万円/月
- 42.4m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/03
- 6万円/月
- 20.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2013/02
- 6万円/月
- 20.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 9.8万円/月 | 1階 | 42.4m² | 1LDK | 築26年 |
| 2022/02 | 6万円/月 | 2階 | 20.42m² | 1LDK | 築26年 |
| 2022/01 | 10万円/月 | 1階 | 42.4m² | 1LDK | 築26年 |
| 2021/12 | 11万円/月 | 1階 | 42.4m² | 1LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 10万円/月 | 1階 | 42.4m² | 1LDK | 築25年 |
| 2021/09 | 11万円/月 | 1階 | 42.4m² | 1LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 11万円/月 | 1階 | 42.4m² | 1LDK | 築24年 |
| 2017/03 | 6万円/月 | 2階 | 20.42m² | 1LDK | 築21年 |
| 2013/02 | 6万円/月 | 2階 | 20.42m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オークセブン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークセブン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,922万円619万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークセブンマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4奥沢
都心まで30分以内で出られるので、お出かけや通勤に便利だと感じています。
自然環境
5緑が丘
緑道の桜並木が美しく、春には散歩コースとして最高です。季節ごとに木々や花の変化を楽しめるので、自然を身近に感じられます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークセブンマンション概要
オークセブンは東急目黒線奥沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
オークセブン詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークセブン |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目52-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークセブン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.42m² | 1,886万円 | 2,138万円 |
| 1LDK | 42.4m² | 4,922万円 | 5,369万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.04m²
- 1階/7階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。