ダイナフォート日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナフォート日本橋部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,128万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 202 | 2,128万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 203 | 2,155万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 204 | 2,155万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 205 | 2,153万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 301 | 2,128万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 302 | 2,128万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 303 | 2,159万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 304 | 2,159万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 305 | 2,159万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 401 | 2,117万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 402 | 2,117万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 403 | 2,157万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 404 | 2,157万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 405 | 2,157万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 501 | 2,127万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 502 | 2,127万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 503 | 2,162万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 504 | 2,162万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 505 | 2,158万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 601 | 2,126万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 602 | 2,126万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 603 | 2,154万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 604 | 2,154万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 605 | 2,154万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 701 | 2,127万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 702 | 2,127万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 703 | 2,154万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 704 | 2,154万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 705 | 2,154万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 801 | 2,124万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 802 | 2,124万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 803 | 2,150万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 804 | 2,150万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 805 | 2,150万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 901 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 902 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 903 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 904 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 905 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 1001 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 1002 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 1003 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 1004 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 1005 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 1101 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 1102 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 1103 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 1104 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 1105 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.79m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ダイナフォート日本橋売買履歴
- 2024/10
- 2023/06
- 2022/06
- 2019/08
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約1,970万円 | 94万円/m² | 9階 | 20.79m² | 1K | 築19年 |
| 2019/08 | 成約2,000万円 | 97万円/m² | 11階 | 20.44m² | 1K | 築17年 |
| 2019/05 | 成約1,850万円 | 90万円/m² | 9階 | 20.44m² | 1K | 築16年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1K | 築16年 |
| 2018/06 | 成約1,780万円 | 87万円/m² | 7階 | 20.44m² | 1K | 築15年 |
| 2016/06 | 成約1,650万円 | 80万円/m² | 11階 | 20.44m² | 1K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約2億2,900万円186万円/m²
- 122.79m²
- 4LDK
- 28階
- 当時築20年
- トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア
- 2026/01
- 2025/12
- オススメダイナフォート日本橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 成約2億円254万円/m²
- 78.62m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築20年
- トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2億2,900万円 | 186万円/m² | 28階 | 122.79m² | 4LDK | トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,970万円 | 134万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1R | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 194万円/m² | 15階 | 71.35m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
| オススメ | ダイナフォート日本橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 173万円/m² | 4階 | 57.38m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 206万円/m² | 15階 | 67.69m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2億円 | 254万円/m² | 28階 | 78.62m² | 3LDK | トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 201万円/m² | 12階 | 69.43m² | 2LDK | GREEN PARK 日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 5階 | 69.34m² | 3LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 34.01m² | 1DK | レフィール日本橋浜町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 111万円/m² | 3階 | 19.66m² | 1K | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナフォート日本橋資産性スコア
4.29上位10%
ダイナフォート日本橋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイナフォート日本橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナフォート日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,128万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 117.3万円/m²
想定売買価格
ダイナフォート日本橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナフォート日本橋マンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民同士の交流は程よく、プライバシーも尊重されています。挨拶を交わす程度の良好な関係が築かれています。
共用部分
4共用部分や設備は充実しており、使い勝手が良いです。エントランスも清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3浜町
駅周辺は大きなショッピングモールはないけど、必要なものは近くで揃うので不便は感じません。こういう落ち着いた環境が好きです。
医療・福祉
4水天宮前
駅周辺はオフィス街も多く、平日は人通りが多いので夜間でも比較的安心して暮らせると感じています。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナフォート日本橋マンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ダイナフォート日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナフォート日本橋（ダイナフォートにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜20.79㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜2070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナフォート日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.79m² | 2,147万円 | 2,708万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス亀戸
2,150万円- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
ダイナフォート日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。