3,005万円〜3,314万円
坪単価152万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファミール松戸二十世紀が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール松戸二十世紀が丘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | - |
| 1階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南東 |
| 2階 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | 南東 |
| 3階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | - |
| 4階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | - |
| 5階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | - |
| 6階 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.84m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,295万円
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,303万円
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- 3,314万円
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ファミール松戸二十世紀が丘資産性スコア
2.97
ファミール松戸二十世紀が丘の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール松戸二十世紀が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール松戸二十世紀が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,252万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ファミール松戸二十世紀が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール松戸二十世紀が丘マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
松戸
2松戸駅周辺は医療機関が多いものの、駅前の混雑や交通量の多さで救急車の到着が遅れることがあり、少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
北国分
3駅周辺の飲食店は種類が豊富とは言えませんが、地元の人に愛されているお店が点在しています。普段使いには困らない程度です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール松戸二十世紀が丘マンション概要
このマンションは北総鉄道北国分駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でSRC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。
ファミール松戸二十世紀が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール松戸二十世紀が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸193-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.84㎡〜70.39㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール松戸二十世紀が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.39m² | 3,280万円 | 3,782万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円193〜210万円/坪
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- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ライオンズステーションプラザ松戸現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円205〜220万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
松戸中央公園パーク・ホームズ 参番館現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円97〜111万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
クリオ松戸参番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 61.60m²
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