サンヴェール西船橋 外観

サンヴェール西船橋

船橋市・西船橋駅 徒歩9分・築29年

3.45
液状化注意
3,470万円〜3,813万円
坪単価169万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンヴェール西船橋 外観

サンヴェール西船橋

船橋市・西船橋駅 徒歩9分・築29年

3,470万円〜3,813万円
169万円/坪〜172万円/坪
3.45
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

サンヴェール西船橋部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,481万円価格を確認する-3LDK67.86南東
3階3,470万円価格を確認する-3LDK67.86-
4階3,490万円価格を確認する-3LDK67.86-
5階3,470万円価格を確認する-3LDK67.86
5階3,505万円価格を確認する-3LDK67.86南東
6階3,498万円価格を確認する-3LDK67.86-
7階3,511万円価格を確認する-3LDK67.86南西
8階3,498万円価格を確認する-3LDK67.86-
8階3,813万円価格を確認する-3LDK73.79南東
3階
参考相場価格
3,481万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.86
  • 南東
3階
参考相場価格
3,470万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.86
  • -
4階
参考相場価格
3,490万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.86
  • -
5階
参考相場価格
3,470万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.86
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5階
参考相場価格
3,505万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.86
  • 南東
6階
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.86
  • -
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7階
参考相場価格
3,511万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.86
  • 南西
8階
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.86
  • -
8階
参考相場価格
3,813万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.79
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンヴェール西船橋販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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サンヴェール西船橋資産性スコア

3.45
サンヴェール西船橋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
サンヴェール西船橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンヴェール西船橋居住エリアの評価

サンヴェール西船橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンヴェール西船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,481万円28万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンヴェール西船橋3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンヴェール西船橋マンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部分の清掃が行き届いており、清潔感がある

  • 住民の雰囲気

    4

    家族向けの広さで、入居当初は子育て世代が多かった

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    西船橋

    2

    駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。

  • 医療・福祉

    海神

    5

    海神駅周辺には内科や歯医者など複数の病院があり、徒歩10分ほどで大きな病院にも行けるので、医療面で困ることはありません。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンヴェール西船橋マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。

サンヴェール西船橋詳細情報

基本情報

建物名サンヴェール西船橋
住所千葉県船橋市山野町139-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)9階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積67.86㎡〜73.79㎡
新築時価格3850万円〜4330万円
参考相場価格
  • 3LDK:3470万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西船みどり保育園 (認可)他
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学区海神南小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンヴェール西船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西船橋駅
平均
3LDK67.86m²3,498万円3,762万円

サンヴェール西船橋売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/03
    成約3,200万47万円/m2
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2023/03
    成約3,360万49万円/m2
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2022/11
    成約4,090万60万円/m2
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2021/09
    成約2,680万39万円/m2
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2020/05
    成約3,540万39万円/m2
    • 89.29m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2019/07
    成約3,140万46万円/m2
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2019/02
    成約2,700万39万円/m2
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2014/04
    成約2,690万39万円/m2
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2013/12
    成約2,800万41万円/m2
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2011/08
    成約2,600万35万円/m2
    • 73.71m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約3,200万47万円/m23階67.86m²3LDK築29年
2023/03成約3,360万49万円/m23階67.86m²3LDK築27年
2022/11成約4,090万60万円/m24階67.86m²3LDK築26年
2021/09成約2,680万39万円/m24階67.86m²3LDK築25年
2020/05成約3,540万39万円/m27階89.29m²2LDK築24年
2019/07成約3,140万46万円/m21階67.86m²3LDK築23年
2019/02成約2,700万39万円/m26階67.86m²3LDK築23年
2014/04成約2,690万39万円/m22階67.86m²3LDK築18年
2013/12成約2,800万41万円/m27階67.86m²3LDK築17年
2011/08成約2,600万35万円/m23階73.71m²3LDK築15年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    成約4,988万70万円/m2
    • 70.48m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
    ライオンズマンション西船橋駅前
  • 2023/05
    成約3,800万53万円/m2
    • 70.48m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築24
    ライオンズマンション西船橋駅前
  • 2023/01
    成約3,800万53万円/m2
    • 70.48m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
    ライオンズマンション西船橋駅前
  • 2022/09
    成約3,580万53万円/m2
    • 67.41m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築23
    ライオンズマンション西船橋駅前
  • 2022/01
    成約3,650万54万円/m2
    • 67.41m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築23
    ライオンズマンション西船橋駅前
  • 2021/09
    成約3,700万54万円/m2
    • 67.41m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築22
    ライオンズマンション西船橋駅前
  • 2021/01
    成約3,080万36万円/m2
    • 84.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
    プライムコート西船橋
  • 2020/10
    成約3,080万37万円/m2
    • 81.31m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
    プライムコート西船橋
  • 2019/09
    成約3,530万50万円/m2
    • 70.48m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築20
    ライオンズマンション西船橋駅前
  • 2019/03
    成約2,990万37万円/m2
    • 80.78m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    プライムコート西船橋
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約4,988万70万円/m24階70.48m²3LDKライオンズマンション西船橋駅前築25年
2023/05成約3,800万53万円/m28階70.48m²3LDKライオンズマンション西船橋駅前築24年
2023/01成約3,800万53万円/m27階70.48m²3LDKライオンズマンション西船橋駅前築24年
2022/09成約3,580万53万円/m26階67.41m²3LDKライオンズマンション西船橋駅前築23年
2022/01成約3,650万54万円/m210階67.41m²3LDKライオンズマンション西船橋駅前築23年
2021/09成約3,700万54万円/m28階67.41m²3LDKライオンズマンション西船橋駅前築22年
2021/01成約3,080万36万円/m23階84.66m²3LDKプライムコート西船橋築22年
2020/10成約3,080万37万円/m24階81.31m²3LDKプライムコート西船橋築22年
2019/09成約3,530万50万円/m211階70.48m²3LDKライオンズマンション西船橋駅前築20年
2019/03成約2,990万37万円/m21階80.78m²3LDKプライムコート西船橋築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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